Вакансия: Руководитель проектов дизайнерского ремонта полного цикла (Москва)
Компания: Бюро АТЕРНА - премиум-студия дизайна интерьеров и ремонта полного цикла в Москве.
7 лет на рынке, 96 реализованных объектов, собственный штат строителей, гарантия на работы 2 года. Мы ведем проект от концепции до сдачи под ключ и отвечаем перед заказчиком за результат целиком - и за дизайн-проект, и за стройку.
Мы ищем не «менеджера по коммуникациям», а сильного руководителя проектов с инженерным мышлением, который умеет держать под контролем одновременно проектирование и реализацию на десятках объектов и стабильно сдавать их в срок и с высочайшим качеством отделки.
Продукт вашей работы
Объекты, сданные в срок, без переделок и с наивысшим качеством отделки. Именно по этому мы оцениваем результат - не по количеству совещаний, а по объектам, доведенным до идеальной сдачи.
Параллельно в работе у руководителя проектов - от 10 до 20 объектов (в среднем ближе к 20) на разных стадиях: часть в проектировании, часть в стройке. Ваша задача - удерживать всю эту систему под контролем.
Зона ответственности
Этап проектирования:
- Управление ходом дизайн-проекта: контроль сроков на каждой стадии - обмер, планировка, визуализация, рабочие чертежи, смета.
- Согласования с заказчиком: концепция, планировочные и проектные решения, своевременное утверждение этапов без затягивания.
- Контроль качества и полноты проектной и рабочей документации до выхода на стройку - чтобы объект уходил в реализацию без «дыр» в чертежах.
Этап реализации:
- Формирование и ведение графиков поставок материалов и графиков ремонтно-отделочных работ.
- Увязка всех подрядчиков между собой: последовательность работ, отсутствие простоев и наложений, синхронизация смежников на объекте.
- Технадзор и контроль качества работ на всех этапах отделки - в соответствии с проектом и техническими нормативами.
- Курирование дизайнеров, ведущих авторский надзор, - чтобы объект исполнялся строго по проекту, без отклонений.
- Подбор и отбор строителей и бригад под конкретные виды работ, оценка их квалификации.
- Коммуникация с заказчиком: регулярное информирование о ходе работ на объекте, прозрачность статуса.
- Проактивное предупреждение проблем: выявлять риски и «тушить пожары» до того, как они повлияли на срок, бюджет или качество.
- Контроль документооборота по договорам на объекте.
Требования к кандидату
- Образование обязательно: архитектурное или инженерное (строительное). Мы не рассматриваем кандидатов без профильной технической базы.
- Свободно читаете архитектурные и рабочие чертежи - планы, разрезы, узлы, схемы инженерных систем.
- Обязательный опыт управления стройкой и знание всех строительных и отделочных процессов и технических нормативов (СП, СНиП, технологии производства работ).
- Сильные управленческие навыки: опыт одновременного ведения нескольких объектов, умение выстраивать и удерживать графики, управлять командой дизайнеров и командой прорабов и строителей.
- Большой опыт увязки специалистов и подрядчиков между собой с корректными графиками работ - это ключевая компетенция для данной роли.
- Системность, внимание к деталям и способность работать без потери контроля при 15-20 объектах в параллели.
- Ответственность за результат, стрессоустойчивость, умение принимать решения и брать на себя ответственность за срок и качество.
Что мы предлагаем
- Работа с премиальными объектами полного цикла и сильной командой дизайнеров и строителей.
- Собственный штат строителей и выстроенные процессы - вы управляете системой, а не собираете каждый объект «с нуля».
- Формат: дистанционно с регулярными выездами на объекты по Москве.
- Оплата: фикс + бонус за сданные в срок объекты (KPI по срокам и качеству). Конкретные условия обсуждаются по итогам собеседования.
- Долгосрочное сотрудничество и рост вместе со студией.
Кому вакансия не подойдет
- Тем, у кого нет архитектурного или инженерного образования и опыта на стройке.
- Тем, кто не читает чертежи и не знает строительные процессы и нормативы.
- Тем, кто не готов вести 15-20 объектов параллельно и держать высокий темп.
- Тем, кто привык работать реактивно, а не предупреждать проблемы заранее.
Как откликнуться
Если вы сильный руководитель проектов с инженерным или архитектурным образованием, опытом управления стройкой и умением стабильно сдавать объекты в срок - напишите нам.
В отклике укажите в теме: «Руководитель проектов АТЕРНА» и приложите:
- резюме,
- сколько объектов вели параллельно и какого масштаба (площадь, бюджет),
- 1-2 объекта, где вы отвечали за полный цикл от проектирования до сдачи, и какого результата по срокам и качеству добились.
Ждем вас в команде АТЕРНА - будем строить систему, в которой объекты сдаются в срок и без компромиссов по качеству.
