Компания работающая в сфере управления и эксплуатации коммерческой недвижимости, приглашает в свою команду Коммерческого директора.

Уважаемые соискатели! Обращаем ваше внимание на обязательное требование Компании к кандидату на данную позицию: наличие опыта работы на рынке коммерческой недвижимости, обязательно в должности Коммерческого директора \ Директора департамента коммерческой аренды / Руководителя отдела аренды

Просим в сопроводительном письме указывать зарплатные ожидания (фиксированная часть и премиальная).

Обязанности:

Разработка коммерческой политики Компании.
Управление командой коммерческого отдела: постановка целей и задач, контроль за выполнением ключевых показателей эффективности, обучение команды и мотивация на успех.
Ежемесячное планирование и обеспечение финансовых поступлений.
Бюджетирование и реализация доходной части бюджета.
Самостоятельные переговоры с целью активного привлечения потенциальных арендаторов.
Эффективное заполнение собственных площадей с учетом наиболее выгодного их использования и выполнения планов по сдаче в аренду ( торговое, офисное, складское и иное целевое назначение объектов , находящихся в собственности Компании).
Предлагает мероприятия по увеличению стоимости сдаваемых в аренду площадей.
Развитие каналов и механизмов привлечения потенциальных арендаторов в интернет - пространстве.
Организует мероприятия по снижению дебиторской задолженности. Проводит досудебное урегулирование вопросов, связанных с дебиторской задолженностью.
Проведение анализа рынка недвижимости в Москве и Московской области.
Поиск новых объектов при необходимости.
Предоставление заключений по новым проектам с выездом на место.
Проведение анализа на предмет возможного редевелопмента объектов недвижимости.
Внедрение автоматизированных систем по сбору и учету обращений от арендаторов.

Отчетность:

ЕЖЕГОДНО :

отчет за год , план развития по каждому проекту- бюджет на след год. Предложения по автоматизации оказываемых услуг, организации обратной связи от арендаторов совместно с инженерной службой .

ЕЖЕКВАРТАЛЬНО:

тенденции рынка ком. недвижимости в регионах присутствия с обоснованием рекламного бюджета, анализ рекламных звонков.

ЕЖЕНЕДЕЛЬНО:

совещания с руководителями отделов по исполнению бюджета под протокол секретаря.

Требования:

Уверенное понимание Рынка коммерческой недвижимости Москвы и МО. Арендные ставки, условия по видам недвижимости: торговая, складская и другая. Разница в Москве и МО по направлениям территориального размещения.
Управленческий опыт и лидерский потенциал
Знание структуры расходов объектов
Успешный опыт покупки и продажи объектов
Опыт внедрения систем автоматизация в сфере арендного бизнеса
Ответственность, нацеленность на результат , инициативность, умение аргументировать свою точку зрения, стрессоустойчивость , умение работать в режиме многозадачности и соблюдать сжатые сроки выполнения поставленных задач.

Условия:

Конкурентная заработная плата (фикс + бонусы), обсуждается с успешным кандидатом.
Возможность непрерывного профессионального развития и обучения.

Вакансии в Торговый Центр-Д

Вакансии

Коммерческий директор (CCO)

Вакансии в Торговый Центр-Д

Вакансии

Коммерческий директор (CCO)