В «Ньютэк» мы строим не отдельные объекты — мы управляем реализацией проектов от получения исходных данных и проектирования до ввода объектов в эксплуатацию.

Сегодня мы реализуем различные проекты, включая реконструкции объектов гражданского назначения по всей России, выполняя полный комплекс генерального подряда: проектирование, прохождение экспертизы, организацию строительства, устройство инженерных сетей, электромонтажные и слаботочные работы, отделку и реализацию конструктивных решений.

Нам нужен руководитель проекта, который способен видеть объект целиком:
— от анализа проектной документации до сдачи объекта Заказчику;
— от планирования производства работ до организации поставок материалов;
— от управления строительной площадкой до координации проектировщиков, ПТО, МТО и подрядчиков;
— от ежедневного контроля выполнения работ до принятия технических решений, влияющих на сроки, стоимость и качество реализации проекта.

Если для вас управление строительством — это системная работа с людьми, графиками, инженерными решениями и производством, а не только контроль подрядчиков, будем рады видеть вас в нашей команде.

Задачи, с которыми предстоит работать:

Управление реализацией строительных проектов

Полное управление проектом со стороны генерального подрядчика;
Организация выполнения строительно-монтажных работ в соответствии с производственным графиком;
Контроль выполнения месячной, недельной и суточной производственной программы;
Организация параллельного выполнения нескольких видов работ без нарушения технологической последовательности;
Контроль сроков, качества и стоимости реализации проекта;
Управление техническими и организационными рисками проекта;
Обеспечение выполнения договорных обязательств перед Заказчиком.

Управление реконструкцией объекта

Организация производства работ в условиях реконструкции действующих зданий;
Планирование выполнения работ при ограниченном фронте производства;
Координация демонтажных, общестроительных и инженерных работ;
Управление строительством при постоянном изменении проектных решений;
Обеспечение безопасного и технологически правильного выполнения работ;
Контроль влияния изменений проекта на сроки, стоимость и организацию строительства.

Производственное планирование и управление строительством

Формирование производственных графиков реализации проекта;
Разработка месячных, недельных и суточных планов производства работ;
Декомпозиция проекта по разделам и этапам выполнения;
Контроль ежедневной выработки строительных бригад;
Анализ отклонений между планом и фактическим выполнением работ;
Организация мероприятий по устранению отставаний;
Контроль критического пути проекта.

Координация проектирования и строительства

Организация взаимодействия между строительным и проектным блоками;
Участие в рассмотрении проектных решений;
Выявление проектных коллизий и технических противоречий;
Согласование изменений рабочей документации в процессе строительства;
Оценка влияния изменений проектных решений на сроки и стоимость реализации;
Контроль своевременной выдачи рабочей документации.

Управление инженерными разделами проекта

Координация выполнения работ по направлениям: конструктивные решения; архитектурные решения; внутренние и наружные инженерные сети; водоснабжение и канализация; электроснабжение; слаботочные системы; отделочные работы
Организация взаимодействия между всеми техническими разделами проекта;
Контроль последовательности выполнения смежных работ;
Управление устранением технических коллизий.

Управление поставками и материально-техническим обеспечением

Формирование потребности в материалах и оборудовании;
Планирование краткосрочных и долгосрочных поставок;
Контроль своевременного формирования заявок;
Организация взаимодействия с МТО;
Контроль поставок в соответствии с производственным графиком;
Управление критическими материалами и оборудованием;
Анализ логистических рисков, включая объекты Крайнего Севера.

Управление исполнительной документацией

Организация подготовки исполнительной документации параллельно производству работ;
Контроль оформления исполнительных схем;
Контроль оформления актов скрытых работ;
Контроль ведения журналов производства работ;
Проверка комплектности исполнительной документации;
Организация своевременного закрытия выполненных объемов.

Работа с Заказчиком и подрядными организациями

Организация производственных совещаний;
Представление интересов компании на объекте;
Участие в технических совещаниях с Заказчиком;
Контроль исполнения обязательств подрядных организаций;
Согласование технических решений;
Ведение деловой переписки по вопросам реализации проекта;
Разрешение сложных производственных ситуаций.

Управление строительной командой

Организация работы: начальников участков; производителей работ; мастеров; ПТО; МТО; инженерных специалистов; подрядных организаций.
Постановка ежедневных задач;
Контроль выполнения поручений;
Оценка эффективности строительной команды;
Развитие культуры производственного планирования и ответственности за результат.

Для нас важно:

Высшее строительное образование;
Готовность пройти тестовое задание;
Практический опыт управления строительными проектами не менее 5 лет;
Опыт работы в генеральном подряде;
Практический опыт реализации объектов реконструкции;
Опыт управления несколькими строительными направлениями одновременно;
Опыт взаимодействия с проектными организациями;
Понимание полного цикла реализации строительного проекта;
Опыт календарно-сетевого и производственного планирования;
Опыт организации параллельного выполнения проектных и строительно-монтажных работ;
Опыт работы с исполнительной документацией;
Понимание процессов материально-технического обеспечения строительства;
Уверенное чтение проектной и рабочей документации;
Продвинутый уровень Excel;
Системное мышление, высокий уровень организованности и лидерские качества.

Будет преимуществом:

Опыт реализации объектов в районах Крайнего Севера;
Опыт работы в условиях сложной логистики и удаленных строительных площадок;
Опыт управления реконструкцией административных, общественных и промышленных зданий;
Опыт реализации проектов с одновременным проектированием и строительством;
Опыт прохождения государственной или негосударственной экспертизы;
Опыт реализации проектов по устройству инженерных сетей, электромонтажных и слаботочных систем;
Опыт управления проектами полного цикла — от получения исходно-разрешительной документации до ввода объекта в эксплуатацию.

Мы предлагаем:

Работу в оборудованном штабе на территории г. Якутск;
Вахтовый график: 45 или 60 дней в Якутске / 15 дней в Санкт-Петербурге;
График работы 6/1 с 08:00 до 18:00;
Оплату перелётов Санкт-Петербург – Якутск – Санкт-Петербург;
Официальное оформление и полностью белую заработную плату;
Социальные гарантии в соответствии с ТК РФ;
Предоставление комфортного жилья для ИТР;
Командировочные выплаты (дополнительно к окладу);
Дополнительную премию за работу в другом регионе;
Годовую премию по результатам работы (13-я заработная плата);
Ежегодную индексацию заработной платы;
ДМС после прохождения испытательного срока;
Участие в реализации крупного инфраструктурного проекта федерального значения.

Вакансии в Ньютэк

Вакансии

Руководитель проекта

Вакансии в Ньютэк

Вакансии

Руководитель проекта