3a:I[250918,["/_next/static/chunks/0o550j_ybvr8e.js","/_next/static/chunks/2g0o7t-v2h43v.js","/_next/static/chunks/37hqpu2btk_i3.js","/_next/static/chunks/427o8juwyejvu.js","/_next/static/chunks/04wggq4pgri61.js","/_next/static/chunks/3xvzr0ms6a9t1.js","/_next/static/chunks/01kv2u82l-_jw.js","/_next/static/chunks/29rmfa1wrq1zj.js","/_next/static/chunks/0_ijxlxaqblby.js","/_next/static/chunks/1zrbypdsz1vi7.js","/_next/static/chunks/3m0iidbo3xrqj.js","/_next/static/chunks/1mmd5kyaorc2d.js","/_next/static/chunks/25odp30trfrav.js","/_next/static/chunks/2b3yg5um800o6.js","/_next/static/chunks/09gg3nhdwdl8-.js","/_next/static/chunks/3yf2x5wnuim8q.js","/_next/static/chunks/27u2r48nabf2m.js","/_next/static/chunks/3b6wdwoip_bsq.js","/_next/static/chunks/0x6hk1wia60ij.js","/_next/static/chunks/01raj_ody13t0.js","/_next/static/chunks/18wemk-fjws8_.js","/_next/static/chunks/09gk2564o9750.js","/_next/static/chunks/1p4-gpar2vvr_.js","/_next/static/chunks/2bzy2tawfc8hk.js","/_next/static/chunks/3-_hed54vqawb.js","/_next/static/chunks/0l39anxj6cax2.js","/_next/static/chunks/3iykuxq6fagx7.js","/_next/static/chunks/112wqw0yfa-rz.js","/_next/static/chunks/0qbpsokjf_e3v.js","/_next/static/chunks/389w7xo-zqu9-.js","/_next/static/chunks/1dnbze3cxcfgv.js","/_next/static/chunks/0pdkkd0ubrxoq.js","/_next/static/chunks/0u09aj5-2zej_.js","/_next/static/chunks/1sbkty4mijfu3.js","/_next/static/chunks/13b9jm7z0lu5m.js","/_next/static/chunks/1ebcx0y0jdj1x.js","/_next/static/chunks/3sfuhye9gv781.js","/_next/static/chunks/2vz4a5ygvoe33.js","/_next/static/chunks/2o3tjdt-d5wiy.js","/_next/static/chunks/43dy2ink5e4v7.js","/_next/static/chunks/13uov0ursx8ws.js","/_next/static/chunks/1h266d7g24esk.js","/_next/static/chunks/1athspqvsw308.js","/_next/static/chunks/0jiwqz8ptbw37.js","/_next/static/chunks/3oa3j8mxhz-ca.js"],"PublicPageViewTracker"] 3b:I[49203,["/_next/static/chunks/0o550j_ybvr8e.js","/_next/static/chunks/2g0o7t-v2h43v.js","/_next/static/chunks/37hqpu2btk_i3.js","/_next/static/chunks/427o8juwyejvu.js","/_next/static/chunks/04wggq4pgri61.js","/_next/static/chunks/3xvzr0ms6a9t1.js","/_next/static/chunks/01kv2u82l-_jw.js","/_next/static/chunks/29rmfa1wrq1zj.js","/_next/static/chunks/0_ijxlxaqblby.js","/_next/static/chunks/1zrbypdsz1vi7.js","/_next/static/chunks/3m0iidbo3xrqj.js","/_next/static/chunks/1mmd5kyaorc2d.js","/_next/static/chunks/25odp30trfrav.js","/_next/static/chunks/2b3yg5um800o6.js","/_next/static/chunks/09gg3nhdwdl8-.js","/_next/static/chunks/3yf2x5wnuim8q.js","/_next/static/chunks/27u2r48nabf2m.js","/_next/static/chunks/3b6wdwoip_bsq.js","/_next/static/chunks/0x6hk1wia60ij.js","/_next/static/chunks/01raj_ody13t0.js","/_next/static/chunks/18wemk-fjws8_.js","/_next/static/chunks/09gk2564o9750.js","/_next/static/chunks/1p4-gpar2vvr_.js","/_next/static/chunks/2bzy2tawfc8hk.js","/_next/static/chunks/3-_hed54vqawb.js","/_next/static/chunks/0l39anxj6cax2.js","/_next/static/chunks/3iykuxq6fagx7.js","/_next/static/chunks/112wqw0yfa-rz.js","/_next/static/chunks/0qbpsokjf_e3v.js","/_next/static/chunks/389w7xo-zqu9-.js","/_next/static/chunks/1dnbze3cxcfgv.js","/_next/static/chunks/0pdkkd0ubrxoq.js","/_next/static/chunks/0u09aj5-2zej_.js","/_next/static/chunks/1sbkty4mijfu3.js","/_next/static/chunks/13b9jm7z0lu5m.js","/_next/static/chunks/1ebcx0y0jdj1x.js","/_next/static/chunks/3sfuhye9gv781.js","/_next/static/chunks/2vz4a5ygvoe33.js","/_next/static/chunks/2o3tjdt-d5wiy.js","/_next/static/chunks/43dy2ink5e4v7.js","/_next/static/chunks/13uov0ursx8ws.js","/_next/static/chunks/1h266d7g24esk.js","/_next/static/chunks/1athspqvsw308.js","/_next/static/chunks/0jiwqz8ptbw37.js","/_next/static/chunks/3oa3j8mxhz-ca.js"],"JobsListClient"] 3c:T14a1,

Должность: Операционный директор / COO

Компания: ИЗБА — сеть премиальных апартаментов посуточной аренды в Москве. Сайт:Izbalux.com

Обязанности :

1. Управление всей операционной деятельностью 50+ апартаментов и дальнейшее масштабирование; контроль качества проживания гостей; управление клинингом, технической службой, супервайзерами, менеджерами; обеспечение бесперебойной работы объектов 24/7.

2.Построение операционной системы регламенты и стандарты работы; контроль соблюдения стандартов; внедрение KPI; автоматизация процессов; устранение зависимости компании от отдельных сотрудников.

3. Управление командой постановка задач руководителям; контроль эффективности сотрудников; найм и адаптация ключевых сотрудников; обучение; формирование сильной команды среднего менеджмента.

4. Качество и клиентский сервис контроль отзывов и рейтингов; снижение количества жалоб; повышение NPS/оценок; контроль состояния квартир; внедрение системы регулярных инспекций. Решение конфликтных ситуаций.

5. Финансовая эффективность операций контроль операционных расходов; оптимизация ФОТ; снижение стоимости уборки и обслуживания; контроль потерь, простоев и внеплановых расходов; повышение прибыли на объект.

6. Масштабирование подготовка компании к росту с текущего портфеля до 70–100+ объектов; создание системы, которая позволяет открывать новые объекты без пропорционального увеличения штата; участие в запуске новых локаций.

7. Работа с собственником еженедельная отчётность по операционным показателям; самостоятельное принятие решений в рамках утверждённой зоны ответственности; предложения по улучшению бизнеса; собственник не должен заниматься ежедневным контролем операций.

Требования :

опыт руководства операционной деятельностью от 3–5 лет;

опыт управления командой от 20 человек;

обязательный опыт в посуточной аренде / апарт-отелях / гостиничном бизнесе; большим плюсом будет опыт управления 50+ юнитами;

понимание экономики посуточной аренды: ADR, загрузка, RevPAR, OTA-комиссии, ФОТ, стоимость уборки, операционная маржа;

опыт построения и внедрения регламентов; опыт автоматизации; сильные управленческие навыки;

умение работать с цифрами; готовность самостоятельно принимать решения и отвечать за результат.

Мы ищем не администратора и не старшего менеджера, а сильного операционного руководителя. Нам нужен человек, который умеет не просто контролировать работу сотрудников, а строить работающую операционную систему. Будет большим преимуществом опыт работы одновременно в посуточной аренде квартир и гостиничном/апарт-отельном бизнесе. Испытательный срок 3 месяца с конкретными результатами: провести аудит всей операционной системы; сформировать KPI; перераспределить зоны ответственности; устранить основные операционные провалы; внедрить регулярный контроль качества; подготовить план масштабирования.

1f:["$","div",null,{"className":"w-full px-4 py-6","children":[["$","$L3a",null,{"statsPath":"/api/companies/4a6db6d3-e140-4e07-b83b-ba12b3378552/stats"}],["$","div",null,{"className":"mb-6","children":[["$","h1",null,{"className":"text-2xl font-semibold mb-2","children":"Вакансии в IZBA"}],["$","p",null,{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Актуальные вакансии компании IZBA. Узнайте о требованиях, условиях работы и откликнитесь онлайн."}]]}],["$","$L3b",null,{"initialJobs":[{"id":"1a9fa272-6e82-4f9d-86a6-f23eaee882e6","created_at":"2026-08-18T14:40:19.247898+00:00","title":"Операционный директор","description.html":"$3c","level":["C-level"],"location":"Москва","is_remote":false,"salary_from":120000,"salary_till":150000,"published_until":"2026-09-17T14:50:06.26269+00:00","published_at":"2026-08-18T14:50:06.26269+00:00","company_id":"4a6db6d3-e140-4e07-b83b-ba12b3378552","pub_status":"Active","slug":"1a9fa272-6e82-4f9d-86a6-f23eaee882e6","is_salary_hidden":null,"experience":"3-5 лет","is_featured":false,"og_image":null,"og_image_wide":null,"work_formats":["Офис"],"employment_type":["Полная занятость"],"estimated_salary_rub":null,"candidate_attention":null,"visible_in_public_feed":true,"professions":[{"id":"cd998409-6e49-4964-a797-23bd01fe5a4c","name":"Операционный директор (COO)","profession":{"id":"2b00a08b-df39-4915-aec3-87d756a4a5f4","name":"Топ-менеджмент"}}],"professions_text":"Топ-менеджмент","professions_list_id":"cd998409-6e49-4964-a797-23bd01fe5a4c","profession_ids":["cd998409-6e49-4964-a797-23bd01fe5a4c"],"company":{"id":"4a6db6d3-e140-4e07-b83b-ba12b3378552","logo":"https://img.hhcdn.ru/employer-logo-round/2529982.png","name":"IZBA","slug":"izba","website":"","brandcolor":"","description":"","short_description":"","is_verified_it_company":false},"currency_sign":"₽","average_salary_by_profession":null,"curator_profile":null,"curator_profile_id":null,"city_names":["Москва"],"city_ids":["79ecf048-afd3-4d53-945f-500d84bbf881"],"stacks":null,"fraud_warning":false,"company_is_verified_it":false,"remote_scope":"unknown","remote_countries":[],"remote_country_labels":[],"application_email":null,"application_telegram":null,"application_linkedin":null,"application_url":null,"application_contact_type":null}],"initialTotal":1,"professions":[{"id":"bc5afe87-94bd-451b-9c42-7a0b3ec70c63","name":"HR"},{"id":"47b93ae9-bf9d-48e2-9fbd-50a73fb66525","name":"Администрирование"},{"id":"ed81b0f2-24df-40da-b426-146edbb65d9a","name":"Аналитика"},{"id":"fafe8569-9c11-4378-8b41-329c72ff6cc7","name":"Дизайн"},{"id":"2ca3c328-ce0d-4d5e-9a08-acaefaf62cab","name":"Другое"},{"id":"a8e3f1c2-4b5d-6e7f-8a9b-0c1d2e3f4a5b","name":"Инженерия и производство"},{"id":"f45d97a3-81ef-4604-bf94-56f4c920b193","name":"Информационная безопасность"},{"id":"4686c0b5-9bfd-473d-b8f8-93bfaa5f93f1","name":"Искусственный интеллект"},{"id":"08ed0833-f19f-43b2-b305-5b3da0fefdbe","name":"Исследования"},{"id":"5a1814c1-6789-4acd-9f36-ee12d7223df3","name":"Консалтинг"},{"id":"70e1e8f4-554b-4bba-81e7-d027efff9fc2","name":"Контент"},{"id":"e4154f78-2147-44c7-a3b2-b353cdcda96b","name":"Маркетинг"},{"id":"bac8d4e8-4c09-4e8d-b473-4b4ff571d88c","name":"Менеджмент"},{"id":"ca42aeee-239c-422b-aeb2-68e2d1b50248","name":"Наука и образование"},{"id":"47447628-cdf1-4080-a2b2-a91ad11cb869","name":"Офис"},{"id":"41de6376-3a2a-4de0-8ae6-2870d318c9c4","name":"Поддержка"},{"id":"33190daf-9b74-43a7-8690-cf534282eb7b","name":"Предпринимательство"},{"id":"423f402d-8103-446f-a4f0-6a53941810cb","name":"Продажи"},{"id":"531ecf7a-12fc-407a-8b55-1eb87da78f69","name":"Психология и коучинг"},{"id":"1cb8df0d-9146-4a1d-bbbd-c882fb50d836","name":"Разработка"},{"id":"c4c6f422-2d3a-447f-a42f-cde0e3599309","name":"Тестирование / QA"},{"id":"2b00a08b-df39-4915-aec3-87d756a4a5f4","name":"Топ-менеджмент"},{"id":"60aaf0c0-6f21-4385-9b6b-ccc82ae6d6af","name":"Финансы"}],"initialFilters":{}}]]}]