Руководитель юридического отдела

О компании SINGU

В SINGU мы переосмысливаем, как самые амбициозные компании в сфере недвижимости управляют своей деятельностью. Наша миссия — стать ведущей платформой в Европе для управления портфелями складской, логистической, розничной и многообъектной коммерческой недвижимости — давая нашим клиентам возможность защищать доходы, повышать эффективность и раскрывать новую ценность во всех аспектах их бизнеса.

Наша единая платформа CAFM уже поддерживает ежедневные операции на площади более 250 миллионов м² недвижимости по всему миру, обслуживая более 500 000 профессионалов. После объединения с британской компанией Micad и немецкой net-haus мы теперь помогаем управлять более чем 100 000 зданиями в более чем 35 странах — и это только начало.

Поддерживаемые ведущим инвестором в области роста, мы быстро масштабируемся и сотрудничаем с мировыми лидерами, такими как Prologis, ECE, CTP, Hillwood, Logicor, GLP и Unibail-Rodamco-Westfield. По мере нашего роста через стратегические приобретения и смелые инновации мы остаёмся верны нашим основным ценностям: адаптивность, сотрудничество и ориентация на клиента.

Если вы готовы помочь построить ведущую платформу Европы для управления недвижимостью — и оказать реальное влияние на работу отрасли недвижимости — присоединяйтесь к SINGU и станьте частью этой трансформации.

🏢 Кто мы

SINGU была основана на убеждении, что настоящий успех в недвижимости достигается через постоянные инновации. Наша цель — стать лидером в Европе по предоставлению передового программного обеспечения для управления объектами, технического обслуживания и соответствия ESG.

SINGU — одна из самых быстрорастущих PropTech-компаний в Европе. Сегодня наша платформа управляет более чем 250 миллионами квадратных метров недвижимости для более 2500 клиентов в 40 странах, помогая управляющим недвижимостью цифровизировать и автоматизировать их операции — от технического обслуживания до управления портфелем.

Группа SINGU объединяет несколько европейских компаний (Micad by SINGU, Singu Germany, QRMaint и Synbiotix) с командами в Польше, на Кипре, в Великобритании и регионе DACH, и планируются дальнейшие приобретения.

Мы — динамичная, ориентированная на будущее организация, где адаптивность, сотрудничество, доверие и амбиции определяют нашу работу. Мы ставим клиентов в центр всего, что делаем, и не забываем получать удовольствие от процесса.

🎯 О роли

Это первая внутренняя юридическая позиция в истории SINGU. Вы создадите юридическую функцию с нуля и станете ответственным за ежедневное управление юридическими рисками по всей группе, тесно сотрудничая с финансовым директором группы.

В настоящее время юридические вопросы решаются с помощью внешних фирм в нескольких юрисдикциях. Эта модель хорошо работала на ранних этапах, но не масштабируется для многонациональной группы, которая выходит на рынок корпоративных сделок и постоянно приобретает компании.

Мы ищем коммерчески ориентированного юрисконсульта, который любит доводить сделки до конца. Человека, который хорошо знает нашу коммерческую позицию, чтобы вести жёсткие и быстрые переговоры, который сможет навести порядок в нашем пакете контрактов и системе управления, и который рассматривает M&A, комплаенс и трудовое право как части единой задачи.

Роль выходит далеко за рамки обработки очереди запросов на документы. Вместе с финансовым директором группы вы будете формировать юридическую стратегию, проектировать взаимодействие бизнеса с юридическим отделом и лично вести самые важные дела.

📍 Местоположение: Лондон, Варшава или Краков, гибридный формат (регулярное присутствие в офисе), с периодическими командировками в другие локации.

🧭 Подчинение: финансовому директору группы. Вы будете тесно сотрудничать с исполнительной командой и поддерживать Совет директоров.

👥 Команда: поначалу вы будете работать в одиночку, управляя панелью внешних юристов в разных юрисдикциях, с возможностью создания небольшой юридической команды по мере роста группы.

💼 Что вы будете делать

Вы будете владеть своей работой и нести ответственность за результаты. На практике это означает:

1. Коммерческие контракты и поддержка сделок

• Владеть пакетом клиентских контрактов – полностью отвечать за наши юридические документы, направленные на клиентов (MSA, форма заказа, DPA, EULA, дополнение к EU Data Act, политика безопасности, SOW и дополнительные условия), делая их полными, последовательными и удобными для использования отделом продаж.

• Вести переговоры по корпоративным сделкам – руководить правками и переговорами по крупным и сложным сделкам, защищая нашу коммерческую позицию (например, условия выставления счетов и запуска внедрения, ответственность, объем услуг, условия оплаты), при этом сокращая циклы продаж.

• Создавать модель управления контрактами – определять владельцев документов, права на утверждение, лимиты переговоров и запасные варианты, контроль версий и график обзоров, а также чётко разграничивать стандарты группы и особенности для отдельных стран.

• Локализовать для наших рынков – обеспечивать соответствующие местные версии документов, начиная с Германии (немецкие MSA, EULA, дополнение к DPA, форма заказа, SOW и политика безопасности).

• Поддерживать тендеры и закупки – предоставлять юридическую экспертизу по тендерам, требованиям государственных и корпоративных закупок, а также по вопросам безопасности и соответствия клиентов.

• Обрабатывать повседневные соглашения – NDA, контракты с партнёрами, поставщиками и подрядчиками (включая HR и технологических поставщиков), а также взаимодействие с третьими сторонами, преимущественно через шаблоны и инструкции, которые бизнес может использовать самостоятельно.

2. M&A и интеграция

• Поддерживать юридическую часть нашей модели buy-and-build – вести юридическую проверку, структурирование сделок, подготовку транзакционных документов и переговоры по приобретениям, работая с инвесторами, финансовым отделом и внешними консультантами.

• Отвечать за юридическую интеграцию после закрытия сделок – согласовывать контракты, юридические лица, соглашения по лицензированию программного обеспечения и политики приобретённых компаний с корпоративными стандартами.

• Обеспечивать юридическую сторону работы с персоналом – совместно с отделом People & Culture гарантировать, что сотрудники приобретённых компаний получают правильные контракты, оплату и льготы, а также что любые процессы реструктуризации или сокращения персонала юридически корректны во всех юрисдикциях.

• Создавать повторяемую методику – чтобы каждая сделка проходила быстрее, дешевле и последовательнее предыдущей.

3. Комплаенс, защита данных и регулирование

• Отвечать за согласованную систему комплаенса – включая UK и EU GDPR, EU Data Act, отраслевые требования к обработке данных для корпоративных клиентов и другие обязательства, разрешая пересечения и конфликты между режимами.

• Быть единственным юридическим ответственным за защиту данных – включая данные сотрудников, работая с руководителем по защите данных / IT-безопасности и отделом People & Culture; контролировать запросы субъектов данных (DSAR), условия обработки данных и обязательства по безопасности, данные клиентам.

• Отслеживать изменения и информировать руководство – следить за изменениями в польском, европейском, британском и немецком законодательстве, влияющими на бизнес, своевременно их выявлять и регулярно предоставлять исполнительной команде и Совету директоров чёткие юридические обновления.

• Управлять спорами и рисками – проактивно вести досудебные, судебные и регулирующие процессы с привлечением необходимой внешней поддержки.

4. Трудовое право и вопросы персонала

• Быть юридическим партнёром отдела People & Culture – в Польше, Великобритании и регионе DACH, включая трудовые договоры, соглашения о расторжении, формальные жалобы и претензии, споры с ACAS и другие трудовые споры, а также угрозы судебных исков.

• Проверять политики по юрисдикциям – рассматривать и утверждать HR и корпоративные политики, чтобы они были юридически корректны в каждой стране присутствия.

• Обеспечивать единообразие в вопросах иммиграции и права на работу – устанавливать чёткий подход и управлять внешними провайдерами, на которых мы полагаемся.

5. Корпоративное управление, интеллектуальная собственность и риски

• Укреплять корпоративное управление группы – поддерживать вопросы Совета директоров и акционеров, управление юридическими лицами в разных юрисдикциях и поддерживать чистую юридическую структуру, готовую к проверке инвесторами и будущими покупателями.

• Защищать интеллектуальную собственность группы – обеспечивать правильное владение, регистрацию (где необходимо) и защиту интеллектуальной собственности во всех компаниях группы в наших контрактах.

• Согласовывать лицензирование программного обеспечения – объединять отдельные соглашения по лицензированию ПО компаний группы в единый последовательный подход, поддерживаемый в актуальном состоянии с учётом GDPR и требований корпоративного управления.

• Быть ответственным за управление рисками – устранять единичные точки отказа, устанавливая чёткие маршруты эскалации и ускоряя принятие решений по контрактным и регуляторным рискам.

6. Создавать юридическую функцию

• Создать понятный «юридический вход» – чтобы все знали, когда и как обращаться в юридический отдел, с простым приёмом запросов, шаблонами для самостоятельного использования, часто задаваемыми вопросами и рекомендациями по низкорисковым вопросам.

• Стратегически управлять внешними юристами – создавать и управлять панелью внешних фирм, решать, что делать внутри компании, а что — снаружи, держать работу сфокусированной и коммерчески эффективной, а также отвечать за юридический бюджет.

• Обучать бизнес – проводить тренинги для отделов продаж, клиентского успеха, People & Culture и руководителей по юридическим основам, важным для их повседневной работы.

Успех в первые 90 дней означает чёткое понимание наших юридических рисков и приоритетов, простой способ взаимодействия бизнеса с юридическим отделом и утверждённый план по пакету контрактов. В течение 12 месяцев: полный, контролируемый по версиям пакет контрактов с моделью управления, которую бизнес действительно использует; ускорение сделок по корпоративным контрактам; корпоративная система комплаенса с регулярными обновлениями для Совета директоров; снижение и прогнозируемость внешних юридических расходов; а также M&A и интеграция, работающие по повторяемой методике.

✨ Что вы принесёте в команду

Вот что мы ищем:

Обязательно

• Квалифицированный юрист – вы являетесь квалифицированным специалистом с опытом работы после получения квалификации около 4+ лет, желательно сочетая опыт в ведущей юридической фирме и внутренний опыт в технологической, SaaS или быстрорастущей компании.

• Сильные навыки коммерческого контрактования и переговоров – вы составляли и вели переговоры по сложным B2B / корпоративным SaaS-соглашениям (MSA, DPA, SLA, лицензирование) и умеете защищать коммерческую позицию, одновременно добиваясь подписания сделки.

• Опыт M&A – вы руководили или играли ведущую роль в приобретениях (due diligence, переговоры SPA/APA и интеграция после закрытия), желательно в среде buy-and-build или с поддержкой инвесторов.

• Мультиюрисдикционный опыт – вы уверенно работаете с польским, европейским и британским законодательством (а также, желательно, немецким), знаете, когда привлекать местных юристов, и эффективно управляете внешними фирмами.

• Глубокие знания в области защиты данных и регулирования – у вас есть практический опыт работы с GDPR (ЕС и Великобритания) и понимание новых европейских технологических регуляций, таких как EU Data Act.

• Ориентация на бизнес – вы даёте чёткие, практичные ответы, прагматично относитесь к рискам и комфортно чувствуете себя в роли единственного юриста, который строит всё с нуля.

• Свободное владение английским – вы уверенно ведёте переговоры, составляете документы и представляете информацию на английском языке для клиентов, инвесторов, Совета директоров и коллег.

Желательно

• Знание польского и/или немецкого языков, или опыт работы с контрактами и трудовым правом в регионе DACH

• Опыт в трудовом праве Польши, Великобритании и/или Германии

• Экспертиза в области интеллектуальной собственности и лицензирования программного обеспечения

• Опыт работы в PropTech, программном обеспечении для управления объектами или в группе с поддержкой частного капитала

• Сертификация по защите данных (например, CIPP/E) или квалификация в Великобритании

• Знакомство с системами управления жизненным циклом контрактов (CLM) и юридическими технологиями

🌟 Почему стоит присоединиться к SINGU?

Что мы предлагаем:

💰 Диапазон зарплаты – зависит от местоположения и уровня квалификации

🏛️ Роль с нуля: вы проектируете юридическую функцию, её процессы и будущую команду

🧭 Прямой доступ к финансовому директору группы, генеральному директору, исполнительной команде и Совету директоров, а также реальное влияние на стратегию, сделки и готовность к выходу

🌍 Разнообразная международная работа: корпоративные сделки, M&A, регулирование данных и трудовое право в нескольких странах

🏥 Полное частное медицинское страхование и доступ к платформе поддержки психического здоровья

🏋️ Карта членства в спортивных клубах (спортзалы, бассейны, занятия) и ежемесячная компенсация за проезд

📚 Личный бюджет на обучение: курсы, конференции и сертификации

🌿 Дополнительный оплачиваемый выходной в году для медицинских обследований

🤝 Культура сотрудничества без микроменеджмента

Если эта роль вам подходит, мы будем рады получить вашу заявку. Подайте заявку и помогите нам создавать технологии, поддерживающие критически важные операции каждый день.