В туркластере «Белокуриха Горная» стартует масштабный инвестиционный проект по строительству курортного комплекса премиального уровня. Это не просто отель — целый квартал элитных апарт-отелей, который задаст новые стандарты загородного отдыха в регионе.
Курорт «Белокуриха Горная» — уникальный для России проект, возводимый с нуля на высоте 600–800 метров над уровнем моря, с полным циклом создания инженерной инфраструктуры.
Ключевые параметры проекта:
-
Участок: 163,5 тыс. кв. м;
-
5 корпусов переменной этажности (6–9 этажей) из монолитного железобетона с газобетонными стенами;
-
Инфраструктура: детская и спортивные площадки, амфитеатр, прогулочный променад, сеть безбарьерных пешеходных маршрутов, зоны отдыха с террасированным озеленением, паркинг.
Чем предстоит заниматься:
- Организация полного цикла реализации проекта (проектирование → СМР → ввод в эксплуатацию):
- Формирование проектной команды, утверждение приказом состава участников;
- Ведение 2 и более объектов СМР и/или 2–3 объектов ПИР (КРТ) одновременно;
- Оценка осуществимости Проекта и Продукта в рамках заданных ограничений;
- Разработка графика реализации Проекта в MS Project с определением критического пути;
- Формирование Устава проекта (наименование, адрес, перечень объектов, ТЭПы, объёмы, бюджет, финансовые параметры, сроки, риски, стейкхолдеры);
- Выявление и фиксация первоначальных требований, допущений, рисков, ограничений и существующих соглашений;
- Организация получения разрешений и согласований по градостроительной документации;
- Формирование финансовой модели Проекта и его экономических показателей;
- Подготовка документов для открытия кредитной линии (проектного финансирования);
- Получение разрешительной и технической документации на строительство;
- Контроль своевременной выдачи проектной документации (ПД, РД) для производства работ;
- Организация строительства в соответствии с заданием на проектирование, ПД, требованиями техрегламентов;
- Контроль внесения корректировок в ПД, РД и параметры Проекта (сроки, бюджет) согласно Регламенту;
- Контроль подготовки документации для выбора поставщика и проведения тендера;
- Формирование перечня поставщиков для участия в тендере согласно Политике по выбору поставщиков;
- Контроль выполнения договорных обязательств проектными и строительными организациями, применение санкций при необходимости;
- Оформление план-фактного анализа графика, бюджета и финансово-экономических параметров Проекта;
- Формирование аналитической отчётности за месяц, квартал, год.
Наши требования:
- Высшее строительное, инженерное;
- От 3 лет на позиции Руководителя проекта строительства с момента разработки проектной документации до ввода объекта в эксплуатацию;
- Опыт ведения крупных строительных объектов полного цикла (от начала строительства до сдачи в эксплуатацию);
- Наличие реализованных объектов полного цикла;
- Опыт руководства проектами строительства гостиничных комплексов;
- Опыт застройки комплексных микрорайонов (полный цикл проекта);
- Порядок получения разрешительной и градостроительной документации;
- Основные нормы гражданского, земельного, градостроительного законодательства РФ;
- МГП (МНГП и РНГП), регламентирующие инвестиционно-строительную деятельность;
- Уверенный пользователь ПК: Excel, Word, PowerPoint, Microsoft Project, AutoCAD.
Мы предлагаем:
- Уникальный масштабный проект в одном из самых перспективных туристических кластеров России;
- Полный цикл управления — от проектирования до ввода в эксплуатацию;
- Возможность профессионального роста и реализации амбициозных задач.
Ждём в команде профессионалов, готовых строить будущее российского туризма!
