ОСНОВНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:
Бюджетирование и финансовое моделирование:
- Формирование бюджетов, план-факт, анализ отклонений, регулярное обновление бюджетов по проектам;
- Анализ затрат по объектам‚ по видам работ‚ по отдельным статьям расходов, рекомендации по оптимизации затрат. Взаимодействие с проектными группами;
- Расчет потребности в финансировании по проектам;
- Разработка, актуализация финансовых моделей, сценарное моделирование;
- Оценка влияния проектных решений на прибыльность.
Проектная работа:
- Согласование договоров, актов выполненных работ, заявок на оплату;
- Ведение реестра договоров по проекту;
- Ведение платежного календаря по проектам;
- Согласование КС, проверка зачета авансов и гарантийных удержаний;
- Контроль и согласование расходов/платежных реестров;
- Контроль соблюдения процедур по проверке контрагентов;
- Сверка с бухгалтерией;
Управленческий учет и отчетность:
- Ежедневная отчетность по проектам;
- Подготовка отчетов и презентационных материалов для руководства, инвесторов и банков (ежемесячные, ежеквартальные, по запросам);
- Предоставление данных для отчетности по 214-ФЗ;
- Сверка данных для бухгалтерской отчетности в части банковского финансирования;
Проектное финансирование и взаимодействие с банками:
- Взаимодействие с банками в части организации финансирования: предоставление информации о проектах, проверка и согласование предварительных условий (TS) с банками, подготовка информацию для согласования условий на кредитном комитете, согласование условий кредитно-обеспечительной документации;
- Активация лимитов, контроль выполнения отлагательных условий и выполнения ковенант;
- Подготовка и предоставление необходимых расчетов, документов, обоснований, в том числе в рамках ежемесячного-ежеквартального мониторинга;
- Проведение ежеквартальной сверки сумм основного долга и начисленных процентов;
Автоматизация процессов:
- Участие в проекте по автоматизации процессов (взаимодействие с проектной группой и разработчиком: 1С БИТ - внутренний документооборот, платежный календарь, ведение и оптимизация управленческого учета и отчетности);
- Разработка и внедрение регламентов бюджетирования и казначейства.
ТРЕБОВАНИЯ
Обязательные:
- Высшее образование (экономика, финансы);
- Опыт работы в девелопменте – от 3-х лет;
- Опыт бюджетирования и составления финансовых моделей, понимание этапов реализации девелоперских проектов, а также процессов и этапов строительства;
- Продвинутый пользователь MS Excel (умение создавать и применять сложные формулы, использовать макросы), PowerPoint;
- Знание бухгалтерского и налогового учета, понимание отчетности;
- Опыт работы в 1С, 1С БИТ;
- Аналитические способности, системность, внимательность к деталям, умение работать с большим объёмом информации, исполнительность, стрессоустойчивость, умение и желание работать в команде;
- Умение структурировано представлять информацию и результаты расчетов, обосновывать данные расчетов и бюджетов проекта в письменном виде при взаимодействии внутри компании и с банком.
Является преимуществом:
- Английский язык – свободно (upper-intermediate);
- Power BI;
- Опыт внедрения и использования ИИ;
- Опыт взаимодействия с банками, по вопросам, касающихся бюджетов проектов и условий финансирования.
