Руководитель строительного проекта

Компания Wallmax выполняет полный комплекс услуг по отделке и инженерному оснащению офисных помещений, от разработки дизайн проекта до сдачи объекта в эксплуатацию.

Наши объекты - это офисы класса А, А+. Наши заказчики - Газпром, Сбер, Росатом, ВКонтакте, Евраз и многие другие известные компании.

Что ты получишь, работая с нами в команде:

• Оформление с первого дня, полное соблюдение ТК РФ;
• Премия по завершению каждого проекта (1-2 объекта в год);
• ДМС по истечение 6 месяцев работы в компании;
• Внутреннее и внешнее обучение за счет компании;
• Нематериальная мотивация и корпоративные скидки;
• Развитая корпоративная культура;
• Лояльного руководителя, заинтересованного в твоем развитии;
• Работа на строительном объекте. Оборудованный штаб строительства, укомплектованный Coffee Point;
• Новогодние подарки для детей сотрудников;
• Материальная помощь в разных жизненных ситуациях;
• Отличные карьерные перспективы для начинающих специалистов;
• Уровень заработной платы обсуждается отдельно с каждым кандидатом по итогу собеседования.
• Место работы: Москва, Садовническая ул., д. 29

• Обязанности:

• Управление полным циклом проекта Fit‑Out. От стадии концепции и ТЗ до сдачи объекта, включая пусконаладку инженерных систем и финальную приёмку.

• Формирование и управление проектной командой. Распределение задач между архитекторами, инженерами (ВИС, ОВиК, электрика, слаботочка), сметчиками, технадзором, прорабами; обеспечение взаимодействия между ними.

• Работа с техническим заданием и пожеланиями заказчика. Перевод запросов бизнеса в понятные технические требования, согласование планировочных и отделочных решений, контроль, чтобы итоговый результат соответствовал ожиданиям.

• Контроль сроков и графиков. Ведение календарно‑сетевого графика, отслеживание критических путей, управление рисками отставания, координация параллельных работ (например, отделка и инженерные сети).

• Бюджетирование и контроль затрат. Формирование бюджета, контроль исполнения по статьям, управление изменениями (дополнительные работы, корректировки), контроль закупочных цен и договоров с подрядчиками и поставщиками.

• Организация и проведение тендеров/выбора подрядчиков. Подготовка техзаданий для тендеров, оценка коммерческих предложений, выбор исполнителей, контроль заключения договоров и дополнительных соглашений.

• Координация с внешними сторонами. Взаимодействие с заказчиком, девелопером, управляющей компанией, эксплуатирующими службами, проектировщиками, смежными подрядчиками.

• Контроль качества и соблюдение норм. Проверка соответствия работ проектной документации, СНиП, СП, требованиям пожарной безопасности и другим нормативам; контроль скрытых работ и ведение исполнительной документации.

• Документооборот и отчётность. Ведение договоров, актов, КС‑2/КС‑3, журналов работ, фотофиксации, протоколов совещаний; подготовка регулярной отчётности для руководства и заказчика.

• Приёмка и сдача объекта. Организация финальных проверок, устранение замечаний, передача исполнительной документации и инструкций по эксплуатации, оформление гарантийных обязательств.
  KPI должности
  реализация

• Требования :
  1. Стрессоустойчивость и работа в условиях постоянных изменений
  2. Внимание к деталям и эстетическое чутьё
  3. Коммуникабельность и умение вести переговоры на разных уровнях.
  4. Ответственность и проактивность.
  5. Организованность и дисциплина в процессах.
  6. Способность держать фокус на результате, а не на процессе.