В связи со стартом строительства пула новых объектов (многоэтажные ЖК, бизнес-центры), открываем конкурс на позицию Технического директора.
Нам нужен сильный производственник с системным подходом, способный обеспечить параллельное развертывание и ведение СМР на нескольких площадках, выдержать директивные графики Техзаказчика и удержать себестоимость в рамках утвержденного бюджета.
Ключевые функции:
- Операционное управление строительством: организация бесперебойного производства работ на нескольких площадках ЖК одновременно от этапа мобилизации до ввода в эксплуатацию.
- Руководство командой: координация работы заместителя, главного инженера, начальников участков и т.д. Распределение ресурсов, контроль выполнения KPI подразделениями.
- Контроль графиков и сроков: обеспечение выполнения генерального графика производства работ перед техническим заказчиком.
- Управление бюджетом и себестоимостью: контроль целевого использования средств, управление себестоимостью СМР, минимизация издержек, защита актов выполненных работ (КС-2, КС-3) перед Заказчиком.
- Официальное подписание документов: подписание исполнительной документации, актов приемки, ответственных конструкций в качестве официального представителя члена СРО.
- Работа с субподрядчиками: участие в тендерных комитетах, выбор, координация и жесткий контроль субподрядных организаций (сроки, качество, объемы).
- Безопасность и качество: обеспечение строгого соблюдения требований охраны труда, техники безопасности и стандартов качества СМР на всех площадках.
Квалификационные требования:
- Профессиональный статус: обязательно наличие действующего членства в НРС (НОСТРОЙ). Наличие пройденной Независимой оценки квалификации (НОК).
- Высшее профильное образование: ПГС (Промышленное и гражданское строительство) — обязательно.
- Опыт работы: от 5 лет в должности Технического директора / Директора по строительству именно в генподрядных структурах в сфере многоэтажного жилищного строительства (монолит, кирпич).
- Успешный опыт: подтвержденный опыт одновременного управления строительством нескольких крупных объектов (ЖК) от котлована до сдачи госкомиссии.
- Управленческие компетенции: опыт руководства коллективом от 50+ человек (включая ИТР и линейный персонал), жесткий менеджмент, умение выстраивать процессы.
- Бизнес-мышление: понимание экономики строительного процесса, умение читать сметы, оптимизировать затраты без ущерба для проекта.
Условия и компенсационный пакет:
- Финансовые условия: оклад + квартальные премии + прогрессивные бонусы за прохождение ключевых вех проекта (выход из земли, закрытие контура, ЗОС, РВЭ).
- Масштабные задачи: амбициозные проекты, обеспеченные финансированием.
- Ресурсы: сформированная команда ИТР, укомплектованный штат.
- Социальный пакет: официальное оформление по ТК РФ, ДМС с расширенным покрытием, корпоративная связь, корпоративные мероприятия, повышение квалификации и обучения для сотрудников, скидки от партнеров компании.
