Обязанности:
Управление проектом и организация процессов:
- Полное управление строительным объектом на всех этапах жизненного цикла: от подготовки к выходу на площадку до сдачи в эксплуатацию.
- Разработка и утверждение графиков производства работ (ППР), контроль их соблюдения. Управление критическим путем проекта.
- Организация взаимодействия со службой заказчика, техническим надзором, проектировщиками, государственными контролирующими органами.
- Обеспечение своевременного ввода объектов в эксплуатацию, подготовка исполнительной документации для приемочной комиссии.
- Ведение еженедельной/ежемесячной отчетности по статусу проектов (бюджет, сроки, риски).
Технологическое руководство:
- Определение оптимальных технологий строительства, методов производства работ и последовательности технологических операций.
- Контроль качества строительно-монтажных работ (СМР) в строгом соответствии с проектной документацией, СНиП, ГОСТ и СП.
- Принятие оперативных решений при возникновении технических сложностей на площадке, внесение предложений по изменению проектных решений (совместно с ГИПом-проектировщиком).
- Утверждение актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и другой технической документации.
- Проведение регулярных обходов объекта, участие в производственных совещаниях на площадке.
Работа с проектно-сметной документацией (ПСД):
- Входной контроль полученной ПСД, выявление ошибок проектирования и неучтенных объемов.
- Проверка сметной стоимости СМР, анализ расценок и коэффициентов.
- Согласование замен материалов и оборудования без потери качественных характеристик.
- Организация процесса выдачи рабочей документации в производство работ.
- Формирование ведомостей дополнительных объемов работ, защита их перед заказчиком.
- Контроль ведения исполнительной документации (акты, журналы, исполнительные схемы).
Финансовая работа:
- Составление бюджета проекта, план-фактный анализ затрат.
- Контроль выполнения договорных обязательств подрядчиками, подписание актов выполненных работ только после фактической проверки объемов.
- Оптимизация расходов, поиск путей снижения себестоимости без ущерба качеству.
- Работа с претензионной перепиской, урегулирование споров с контрагентами.
Обеспечение ресурсами:
- Планирование потребности в материалах, оборудовании и технике (линейный график поставок).
- Контроль работы службы снабжения и логистики.
- Расчет необходимой численности рабочего персонала, формирование заявок в отдел кадров.
Охрана труда и техника безопасности (ОТиТБ):
- Организация безопасных условий труда на объекте, контроль за соблюдением норм ОТ и ТБ всеми участниками строительства (включая подрядчиков).
- Участие в расследованиях несчастных случаев.
Требования:
- Высшее профильное образование (ПГС — промышленное и гражданское строительство, гидротехническое, дорожное или иное техническое).
- Опыт работы в должности руководителя проекта, главного инженера или начальника участка в строительстве от 5 лет.
- Успешный опыт реализации строительных объектов «под ключ»
- Глубокое знание технологии общестроительных и специализированных работ.
- Свободное владение нормативно-технической базой
