Компания TOUCH - инвестиционно-строительная компания полного цикла (заказчик-застройщик/технический заказчик/ген. подрядчик), реализуем проекты жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Екатеринбурге в сегментах премиум, бизнес и комфорт+. Представлены на рынке с 2004 года и продолжаем свое развитие.
Приглашаем на вакансию Менеджер проекта исходно-разрешительной документации (ИРД).
Обязательные требования
- Высшее образование: строительное, техническое или смежное.
- Опыт работы с исходно-разрешительной документацией в девелопменте / у технического заказчика / заказчика-застройщика — от 7 лет.
- Опыт самостоятельного ведения проектов: от анализа земельного участка, градостроительных ограничений и исходных данных до получения ИРД, ТУ, согласований и разрешения на строительство.
- Подтвержденный опыт получения полного комплекта ИРД, технических условий, согласований и разрешительной документации по объектам капитального строительства.
- Глубокое понимание градостроительных процедур и нормативной базы Москвы.
- Устойчивый опыт взаимодействия с органами государственной власти, согласующими инстанциями и ресурсоснабжающими организациями.
Ключевая экспертиза
- Опыт оценки реализуемости проекта на старте: анализ участка, ограничений, рисков и формирование маршрута получения ИРД.
- Умение выстраивать оптимальный путь согласований.
- Практический опыт работы в условиях ограничений (ЗОУИТ, обременения, технические ограничения, сложные согласовательные позиции) и поиска рабочих решений.
- Опыт выявления и снятия блокирующих факторов, влияющих на возможность проектирования и получения разрешительной документации.
- Навык ведения критического пути по ИРД: сроки, зависимости, риски.
Управленческий и рабочий подход
- Способность самостоятельно вести блок ИРД по проекту и доводить задачи до результата.
- Умение координировать проектировщиков, ГИПов и внутренние команды, собирать консолидированную позицию и переводить ее в реализуемый маршрут.
- Навыки рабочих переговоров с органами власти и РСО, умение продвигать вопросы и договариваться.
- Ориентация на результат.
- Системность, внимательность к деталям, контроль сроков.
Что мы предлагаем:
- Профессиональное развитие в перспективной девелоперской компании, с активно растущим портфелем проектов, ориентированной на кратный рост бизнеса в 2025-2027 гг.;
- Возможность проявить свой уровень профессионализма и влиять на результативность бизнеса;
- Профессиональная, эмпатичная команда;
- Адекватное руководство с высокой экспертизой в сфере недвижимости, которое находится в активном режиме участия в проектах, срок принятия решения - мгновенный;
- Отсутствие сложных процессов, бюрократии и "процесса ради процесса";
- Комфортный стильный офис в БЦ Фили Град, кабинетная система;
- Конкурентный доход (обсуждается на финальном собеседовании);
- ДМС со стоматологией;
- Официальное оформление по ТК РФ;
- График работы 5/2,возможен гибрид, возможность выбора начала рабочего дня.
