«МАНГАЗЕЯ» — стремительно развивающаяся девелоперская компания, реализующая проекты жилой и коммерческой недвижимости с 2012 года.
За это время компания успешно реализовала пять жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса, зарекомендовав себя как надежный и системный застройщик. Сегодня девелопер выходит на новый уровень и активно расширяет портфель проектов, общая площадь которых на данный момент превышает 2,2 млн м²
Руководитель девелоперского проекта
Главные задачи Руководителя проекта: комплексное управление процессом реализации инвестиционно-строительного проекта Компании («под ключ») с обеспечением конечного результата в виде:
- максимальной экономической эффективности проекта;
- применения оптимальных технических решений;
- минимальных сроков реализации проектов;
- высокого качества строительства.
Обязанности:
- Подготавливает, обеспечивает согласование и утверждение общего Графика реализации проекта (ГРП), обеспечивает его соблюдение;
- Формирует и актуализирует бюджет расходов проекта, а также контролирует его выполнения на всех этапах реализации проекта;
- Определяет приоритетность платежей по проекту в рамках бюджета;
- Осуществляет руководство процессом разработки продуктового и технического задания;
- Осуществляет руководство по разработке концепций по всем направлениям продукта, оценки их реализуемости и стоимости, обеспечивает их согласование и утверждение, в последствии осуществляет контроль за реализацией на этапах проектирования, разработки и строительства4
- Принимает участие в разработке финансовой модели проекта;
- Участвует в определении ТЭПов проекта;
- Составляет годовой график проведения тендеров по проекту, инициирует их проведение;
- Организует подготовку ТЗ для тендеров на ПИР и СМР;
- Обеспечивает своевременное заключение договоров и исполнение обязательств по заключенным договорам;
- Обеспечивает своевременную разработку и обеспечение объекта всей необходимой исходной, разрешительно-распорядительной, проектной документацией по проекту;
- Организует и контролирует выполнение Графика реализации проекта (ГРП), в том числе Графика производства работ (ГПР): соблюдение сроков и качества, поэтапная оценка выполненных работ, предотвращение отставаний и превышений бюджета;
- Управляет изменениями в проекте, оценивает их влияние на сроки, качество и бюджет проекта;
- Предпринимает меры и предлагает решения ведущие к совокупному увеличению доходности проекта;
- Взаимодействует с подрядчиками, осуществляет координацию работ привлекаемых подрядных организаций, решает возникающие проблемы;
- От лица и в интересах Компании осуществляет взаимодействие с внешними участниками проекта (органы государственной и муниципальной власти, проектные, подрядные организации т.д.);
- Управляет командой проекта, ставит оперативные задачи, контролирует исполнение, принимает и оценивает результаты.
ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО:
- Высшее образование в области ПГС, экономики, управления;
- Опыт работы в девелопменте жилой недвижимости на позиции руководителя проекта не менее 5 лет, опыт полного цикла реализации проектов премиум и/или элит сегмента жилой недвижимости; ВАЖНО!
- Знание этапов проектирования и строительства;
- Опыт полного цикла реализации проектов;
- Опыт создания продукта на этапе проектирования будет плюсом;
- Опыт взаимодействия с надзорными органами Москвы;
- Знание гражданского, земельного и градостроительного законодательства РФ;
- Знание норм, регулирующих проектирование и строительство жилых объектов;
- Понимание ценообразования в строительстве и состава проектной документации;
- Уверенное владение программами: MS Office, AutoCAD, а также программами для управления проектами (например, MS Project).
МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
- Официальное трудоустройство;
- График работы 5/2, с 09:00 до 18:00 (10.00 - 19.00);
- Оформление полиса ДМС после завершения испытательного срока (3 мес.);
- Возможность получения материальной помощи;
- Дополнительные оплачиваемые дни отпуска (стаж, свадьба, рождение ребёнка);
- Доступ к премиальной программе Best Benefits на приобретение товаров и услуг со скидками;
- Разнообразие спортивных программ (футбол, баскетбол, йога в офисе);
- Комфортный офис в шаговой доступности от м. Парк Победы/ м. Багратионовская (15 мин.).
Работа в Мангазее это
Стабильность
Компания на рынке с 2012 года, у нас официальное оформление по ТК РФ, стабильные выплаты заработной платы 2 раза в месяц, прозрачная система мотивации
ЗАБОТА О СОТРУДНИКАХ
Для поддержания здорового тела сотрудников в компании предусмотрено ДМС со стоматологией, доплата больничного листа до 100% оклада (14 дней в году)
Комфортная среда
Удобный офис с кофе-поинтами в 15 минутах пешком от м. Парк Победы / м. Багратионовская
Спорт
У нас спортивная компания, в которой есть бесплатные тренировки и секции (волейбол, футбол, баскетбол, лёгкая атлетика). Мы участвуем в Гонке героев, лыжне России, беговых марафонах и забегах. У нас можно на выгодных условиях заниматься фитнесом и посещать бассейн.
Стань частью компании, в которой хочется работать
