Крупная транспортно-логистическая компания приступает к строительству современного складского комплекса. Мы ищем сильного управленца, который возьмет на себя полную ответственность за реализацию проекта с нуля до ввода в эксплуатацию.
Ключевые задачи:
- Полное управление проектом строительства складского комплекса: от получения ордера на производство работ до ввода объекта в эксплуатацию.
- Координация работы генподрядчика, технического заказчика, проектировщиков, смежных подрядчиков.
- Обеспечение подготовки технических заданий, сбор и анализ коммерческих предложений по видам работ.
- Участие и контроль разработки рабочей документации, прохождение экспертизы.
- Управление графиком производства работ, контроль соблюдения сроков на всех этапах, контроль затрат по проекту.
- Обеспечение соблюдения требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности на строительной площадке.
- Приемка выполненных работ (КС-2, КС-3), подписание актов скрытых работ, актов выполненных работ, контроль исполнительной документации, участие в работе приемочной комиссии.
- Взаимодействие с государственными и контролирующими органами (ГАСН, администрация, ресурсоснабжающие организации).
- Подготовка регулярной отчетности для руководства компании.
Требования к кандидату:
- Высшее техническое образование в области строительства (ПГС, промышленное и гражданское строительство или смежные специальности).
- Опыт работы на позиции руководителя проекта (РП), директора по строительству или главного инженера проекта (ГИПа) от 5 лет.
- Обязателен подтвержденный опыт успешной реализации проектов строительства складской, производственной или коммерческой недвижимости (желательно от 10 000 кв. м) в качестве представителя заказчика/инвестора.
- Глубокое знание технологий общестроительных работ, устройства промышленных полов, инженерных систем (вентиляция, пожаротушение, электроснабжение, ИТП).
- Знание нормативно-технической базы (СП, ГОСТ, СНиП), законодательства в сфере строительства и земельно-имущественных отношений.
- Навыки управления подрядными организациями, ведения переговоров на уровне первых лиц.
- Понимание сметного ценообразования, порядка приёмки работ (КС-2, КС-3), требований к исполнительной документации, работы инженерных систем.
- Уверенный пользователь MS Project (или Primavera), AutoCAD, MS Office.
- Опыт договорной работы с генеральным подрядчиком, проектной организацией и техническим заказчиком, включая управление изменениями и претензионную работу.
- Готовность к постоянной работе на строительной площадке.
Условия:
- Оформление строго по ТК РФ.
- Уровень дохода: обсуждается индивидуально с успешным кандидатом.
- Офис в Южном Бутово.
- Прямое подчинение генеральному директору.
- Возможность реализовать масштабный проект с нуля, который станет флагманским объектом компании.
В отклике направьте информацию со списком реализованных объектов. Для каждого объекта укажите назначение, площадь, бюджет, срок реализации и вашу роль в проекте.
