Директор по маркетингу

OPENCITY ищет руководителя, который соберёт маркетинг, SMM и контент в одну управляемую систему.

Мы ищем руководителя, который одновременно понимает позиционирование, аудиторию, контент, платное продвижение, воронку, деньги и управление командой.

OPENCITY — цифровая платформа подбора недвижимости. Мы уже запустили новую модель работы на рынке. Теперь нам нужно масштабировать её, сделать понятной и узнаваемой, объединить все каналы вокруг одной стратегии и подготовить запуск нового бренда.

У нас уже есть работающие социальные сети, YouTube-канал, собственная аудитория, команда производства контента, команда Telegram, SMM-менеджеры, подрядчики и рекламные бюджеты. Задача — превратить существующий набор сильных активов в единую маркетинговую машину.

Главный результат роли

- стабильный поток целевых обращений и квалифицированных лидов по управляемой стоимости;

- рост узнаваемости OPENCITY и личного бренда основателя;

- единое сильное позиционирование компании, развёрнутое на основании стратегии основателя;

- все каналы работают как единая система;

- рынок понимает, чем новая модель OPENCITY отличается от привычного ЦИАНа или агентства недвижимости;

- подготовлен и проведён запуск дополнительного нового бренда.

Чем предстоит заниматься

Позиционирование и маркетинговая стратегия

- развернуть уже определённую стратегию основателя в полноценное позиционирование OPENCITY;

- перевести позиционирование в понятные сообщения для покупателей недвижимости, застройщиков и профессионального сообщества;

- выстроить единую систему коммуникации OPENCITY, личного бренда основателя и нового запускаемого бренда;

- определить роль каждого канала, целевую аудиторию, формат контента и ожидаемый результат;

- формировать и защищать маркетинговый план, бюджет и приоритеты.

Социальные сети и контент

- отвечать за Instagram OPENCITY (дорасти до миллионника) и основателя (дорасти до сотки), Telegram OPENCITY и основателя, YouTube и другие видеоплощадки (VK, Дзен и RuTube);

- объединить все площадки в единую контентную систему: большой выпуск, короткие видео, посты, Telegram, дистрибуция и повторное использование контента;

- управлять контентной стратегией, редакционным планом, регулярностью и качеством выхода материалов;

- полностью координировать YouTube-направление вместе с редакцией и производством;

- самостоятельно утверждать текущий контент в рамках согласованной стратегии, без согласования каждой публикации с основателем;

- следить за тем, чтобы контент решал бизнес-задачи.

Привлечение аудитории и лидов

- управлять платными размещениями, Telegram Ads, блогерами, посевами и другими каналами;

- отвечать за сайт и посадочные страницы как часть маркетинговой воронки;

- планировать и распределять маркетинговый бюджет;

- тестировать новые связки, масштабировать работающие и останавливать неэффективные;

- обеспечивать привлечение и рост целевых обращений и квалифицированных лидов без ухудшения их качества.

Аналитика

- связать контент, платное продвижение, сайт и CRM в единую измеримую воронку;

- контролировать объём, стоимость и качество лидов по каждому каналу;

- анализировать дальнейшую конверсию лидов в квалификацию, брони и сделки как показатель качества маркетинга;

- оценивать CPL, вклад каждого канала в продажи ;

- вести регулярную отчётность: что произошло, почему, сколько это стоило и что меняем дальше;

- принимать решения на основании цифр.

Команда и управление

- принять в прямое управление SMM-команду, YouTube-редакцию и производство, команду Telegram и внешних подрядчиков;

- определить роли, зоны ответственности, KPI и стандарты работы;

- нанимать, развивать и при необходимости менять сотрудников и подрядчиков;

- ставить задачи, контролировать сроки и принимать результат;

- выстроить систему, которая работает без ручного управления;

- лично отвечать за результат, а не только за координацию процесса.

Что не входит в роль

- PR, работа со СМИ и организация мероприятий;

- разработка фирменного стиля и визуальной айдентики;

Кого мы ищем

- руководителя, который уже отвечал одновременно за маркетинг, контент, SMM, платное продвижение и команду;

- человека с доказанными кейсами, в которых есть бюджеты, стоимость лида и клиента, влияние на продажи и определенная личная роль;

- человека, который умеет развивать уже существующие аккаунты и аудитории;

- сильного аналитика, который понимает воронку, CRM, атрибуцию и экономику привлечения;

- управленца, который умеет собирать многопрофильные команды, ставить им измеримые задачи и менять слабые элементы системы;

- человека, способного перевести позиционирование в работающие сообщения, контент и рекламные кампании;

- самостоятельного руководителя, который может аргументированно спорить, предлагать более сильные решения и после принятия решения полностью отвечать за реализацию;

- человека, которому комфортно работать напрямую с основателем в быстром темпе и с высокой степенью ответственности.

Опыт в недвижимости не обязателен. Нам значительно важнее сильный опыт в технологических компаниях, маркетплейсах, финтехе, медиа, сервисных или потребительских брендах.

Что предлагаем

- прямое подчинение основателю OPENCITY;

- реальное управление всей SMM- и контентной системой, командой маркетинга, подрядчиками и бюджетом;

- возможность менять состав команды, перераспределять ресурсы и останавливать неработающие направления;

- работающий YouTube, социальные сети, команды и аудитория — есть на чём строить следующий этап;

- участие в масштабировании новой модели рынка недвижимости и запуске нового бренда;

- офис в Stone Towers, график 5/2 с 10:00 до 19:00;

- первые шесть месяцев — работа из офиса; после подтверждённого результата возможен гибридный формат;

- оклад и KPI. Условия обсуждаем индивидуально в зависимости от масштаба опыта и результатов;

- фитнес-абонемент в DDX;

- корпоративный доступ к ChatGPT и Claude.