Performance маркетолог (Новостройки)

Мы — агентство недвижимости, специализирующееся строго на первичном рынке (новостройки). Ищем в команду единого Performance-маркетолога / Интернет-маркетолога, способного закрыть оба ключевых канала платного трафика — контекстную и таргетированную рекламу. Обязателен релевантный опыт в сфере недвижимости!

Ваша цель — построить и масштабировать связки для генерации квалифицированных лидов (CQL) с суммарным рекламным бюджетом от 500 тысяч до 1 млн рублей в месяц в тесной связке с маркетологом и отделом продаж. ​​​​​​​ Обязанности:

• Управление контекстной рекламой (Яндекс Директ): настройка и оптимизация Поиска, РСЯ, Мастера Кампаний, Товарной галереи и ретаргетинга.

• Управление таргетированной рекламой: настройка и ведение VK Рекламы (лид-формы, квизы), запуск посевов и таргета в Telegram (Telegram Ads / TGStat), работа с чат-ботами.

• Распределение бюджетов: грамотная балансировка бюджетов между горячим спросом (Директ) и прогревающим трафиком (VK/Telegram) на основе CPL и стоимости квалификации (CQL).

• Сборка и сбор конвертеров: создание и тестирование квизов (Marquiz, Flexbe), интеграция лид-форм, оптимизация офферов и посадочных страниц.

• Разработка креативов: написание офферов/текстов, сборка ТЗ для дизайнеров, самостоятельно тестирование новых визуалов и видео.

• Сквозная аналитика: отслеживание всего пути клиента от клика до квалифицированной заявки и сделки.

Требования к кандидату:

• Подтвержденный опыт в недвижимости (новостройки): наличие кейсов с лидогенерацией в новостройках с суммарными бюджетами от 800 000 руб./мес. (наличие скриншотов из кабинетов и данных по квалификации обязательно).

• Свободное владение инструментами: Яндекс Директ + Новый кабинет VK Реклама + инструменты закупа/таргета в Telegram.

• Понимание воронок в недвижимости: умение строить конверсионные связки (Квизы, Лид-формы, Чат-боты, Лид-магниты с подборками ЖК и ипотечными программами).

• Навыки аналитика: отличное знание Яндекс Метрики, UTM-разметки, систем коллтрекинга и сквозной аналитики.

• Бизнес-ориентированность: главная метрика вашей работы — не клики или CTR, а количество и стоимость квалифицированных лидов (CQL), прошедших первичную проверку ОП.

Будет преимуществом:

• Практический опыт успешной работы с Telegram Ads.

• Наличие сертификаций Яндекс Директ / Яндекс Метрика.

• Навык быстрого монтажа простых видео-креативов для соцсетей.

• Опыт работы с крупными регионами-миллионниками, Москвой или Санкт-Петербургом.

• Опыт написания конверсионных заголовков и ТЗ для дизайнеров на креативы.

Условия работы:

• Заработная плата: фиксированный оклад + гибкая бонусная часть за объем и стоимость квалифицированных лидов (от 100 000 на руки).

• Прозрачные KPI: понятные критерии целевого лида и прозрачная система премирования.

• Реальные бюджеты: выделяем бюджет на регулярное гипотезирование, A/B-тесты и масштабирование.

• График: 5/2, гибкий рабочий день (удалённо).

• Сильная команда: Быстрый отдел продаж (обработка заявок до 5 минут).

В сопроводительном письме опишите свой опыт в недвижимости и приложите портфолио со скринами из кабинетов.