Performance маркетолог

Performance‑маркетинг

1. Формировать и управлять performance‑стратегией продвижения проектов девелопера: определять приоритетные каналы (Яндекс Директ, VK Реклама, MyTarget, Telegram Ads и др.), распределять бюджет между ЖК/очередями строительства, ставить KPI, контролировать исполнение.
2. Настраивать, запускать и оптимизировать рекламные кампании под задачи продаж: работать со ставками, аудиторной сегментацией, ретаргетингом, подбирать форматы объявлений, проводить A/B‑тесты креативов и посадочных страниц.
3. Обеспечивать выполнение плана по лидам и стоимости лида, оперативно перераспределять бюджет между каналами и ЖК при отклонении от KPI.
4. Контролировать корректность маркировки рекламы и соответствие рекламных материалов требованиям законодательства (в т. ч. 214‑ФЗ, ФЗ «О рекламе»).

Аналитика и отчётность

1. Настраивать и развивать сквозную аналитику: внедрять UTM‑разметку, цели и события, связывать данные CRM (лиды, статусы, сделки), рекламных кабинетов и веб‑аналитики (Яндекс Метрика, GA и пр.).
2. Формировать регулярные отчёты по эффективности каналов, стоимости лида и сделки, конверсиям на каждом этапе воронки.
3. Анализировать поведение пользователей на сайтах ЖК и корпоративном сайте девелопера, выявлять узкие места, формировать список доработок для повышения конверсии.
4. Готовить аналитические отчеты и презентации для руководства: динамика показателей по ЖК, сравнение каналов, прогноз выполнения плана, рекомендации по оптимизации.

Бюджетирование

1. Формировать годовой/квартальный/месячный маркетинговый бюджет по ЖК и каналам, обосновывать распределение средств, вести план‑факт анализ, своевременно корректировать бюджет с учётом динамики продаж и сезонности.
2. Контролировать лимиты по рекламным кабинетам, своевременно согласовывать перераспределение средств между ЖК и каналами.
3. Обеспечивать целевое использование бюджета, минимизировать нецелевые расходы и неэффективные траты на рекламу.

Создание и техническое поддержка сайтов

1. Участвовать в создании и развитии сайтов ЖК и корпоративного сайта девелопера: формировать требования к структуре, функционалу (калькулятор ипотеки, онлайн‑бронирование, конфигуратор планировок и т. п.), UX/UI и конверсионным элементам.
2. Составлять и актуализировать ТЗ для подрядчиков и внутренней команды (разработчики, дизайнеры, контент‑менеджеры), контролировать соответствие реализации маркетинговым задачам и брендбуку.
3. Тестировать гипотезы по повышению конверсии (A/B, мульти-вариантные тесты), фиксировать результаты и внедрять лучшие решения.

SEO‑продвижение

1. Формировать и актуализировать семантическое ядро по ЖК, локациям, типам планировок, инфраструктуре, ипотечным программам и другим релевантным запросам.
2. Координировать SEO‑продвижение сайтов девелопера: ставить задачи по текстовой оптимизации, структуре, внутренней перелинковке, техническим доработкам, контролировать выполнение и эффект.
3. Отслеживать позиции, органический трафик, поведенческие метрики, анализировать конкурентов, формировать дорожную карту SEO‑работ.
4. Обеспечивать соответствие контента требованиям законодательства и политике раскрытия информации (в т. ч. по 214‑ФЗ).

Подготовка отчётов и коммуникация

1. Еженедельно/ежемесячно предоставлять отчёты по KPI: трафик, лиды, стоимость лида, конверсии, ROI каналов, выполнение бюджета.
2. Оперативно информировать отдел продаж и руководство о динамике лидов, аномалиях в кампаниях, рисках невыполнения плана и предлагаемых мерах.
3. Согласовывать рекламные материалы и тексты с юридическим отделом, обеспечивать корректность информации о сроках сдачи, ценах, условиях рассрочки/ипотеки.

1. Performance‑маркетинг и управление лидогенерацией
2. Сквозная аналитика и отчётность. Навык связывать данные рекламных кабинетов, веб‑аналитики и CRM.
3. SEO и работа с трафиком. Понимание SEO‑стратегии для сайтов ЖК: семантика, структура, тексты, технические доработки, отслеживание позиций и органического трафика, анализ конкурентов.
4. Медиапланирование и бюджетирование.
5. Понимание специфики девелопмента и требований законодательства. Знание 214‑ФЗ, ФЗ «О рекламе», ФЗ «О персональных данных» применительно к формулировкам в объявлениях, раскрытию сроков сдачи, цен, условий рассрочки/ипотеки, маркировке рекламы; умение согласовывать тексты с юридическим отделом.
6. Работа с посадочными страницами и конверсией.
7. Управление подрядчиками и внутренними командами. Постановка чётких ТЗ дизайнерам, копирайтерам, разработчикам, контроль сроков и качества, ведение документооборота, приёмка работ.
8. Оценка эффективности офлайн‑каналов
9. Рекламные кабинеты: Яндекс Директ, VK Реклама, MyTarget, Telegram Ads .
10. Системы веб‑аналитики и коллтрекинга
11. Битрикс24 - понимание воронок продаж, статусов лидов, выгрузок, сопоставления лидов с рекламными источниками, базовых интеграций.
12. Excel.
13. SEO‑инструменты.
14. Сервисы автоматизации и рассылок.
15. Инструменты для UX‑исследований и прототипирования.

• Уровень дохода: обсуждается с успешным кандидатом на собеседовании

• График работы: 5-дневная рабочая неделя с нормированным рабочим днем.

• Оформление: Полное соответствие ТК РФ, официальная заработная плата.

• Место работы: ул. Воровского, 172 (работа в офисе).