Комплексно управлять полным циклом реализации проектов жилой недвижимости со стороны техзаказчика — от подготовки площадки до ввода в эксплуатацию;
Взаимодействие с застройщиком (обработка запросов, согласования, переписка) и всеми участниками проектов – переписка, переговоры, встречи, зумы, звонки.
Эффективно взаимодействовать с генпроектировщиком и генподрядчиком по всему спектру вопросов реализации проекта — от сбора исходных данных для формирования ТЗ на проектирование до контроля сроков, качества и себестоимости строительства;
Привлечение и контроль работы субподрядчиков.
Обеспечивать реализацию проекта в установленные сроки и бюджет при должном контроле качества на всех этапах;
Анализ и оценка рисков проекта (в том числе оценка потенциала участков с точки зрения реализации инвестиционного проекта);
Координировать работу по подготовке проекта к строительству (концепция, бюджет) и получению ГПЗУ;
Управлять процессом получения ИРД, РнС и РнВ;
Организовывать своевременное и эффективное проведение тендеров (при необходимости);
Организовывать и проводить приёмо-сдаточные мероприятия с участием внутренних служб и сдачу объектов в эксплуатацию;
Взаимодействие с государственным строительным надзором, осуществление контроля за исполнением предписаний;
Сопровождение договорной работы с подрядными организациями;
Управлять штатом Технического заказчика (отдел строительного контроля и отдел ПТО);
Готовить отчётные (график реализации, бюджет проекта, % строительной готовности) и презентационные материалы по проектам для внутреннего и внешнего использования;
Проведение рабочих совещаний на объектах, контроль исполнения протокольных поручений;
Работа с проектной документацией;
Организация работы в среде общих данных (СОД)с применением электронного технического документооборота SIGNAL DOCS;
Подготовка еженедельных отчетов о ходе выполнения работ на объекте;
Подготовка и согласование ежемесячной и квартальной отчетности внутренней с применением SIGNAL DASHBOARD
Контроль за осуществлением технического надзора, контроль за подписанием актов выполненных работ с использованием специализированной программной платформы «Техзор» и/или
SIGNAL INSPECTION;
Выполнение задач, поставленных руководителем.
Требования:
Высшее профильное образование.
Желателен опыт работы в службе технического заказчика, проектной организации, генподрядной организации или строительстве не менее 3-х лет.
Приветствуется опыт работы с объектами застройщиков г. Москвы.
Уверенный пользователь ПК: MS Office, MS Project, Outlook, Bitrix 24, 1С SIGNAL, SAREX, Техзор
