Project Manager менеджер строительных проектов   в международную компанию

Project Manager / Account Manager — менеджер строительных проектов
**Формат:** удалённая работа, рассматриваются кандидаты из России и СНГ и др.

### Основные обязанности

- Ведение общей таблицы по всем строительным и ремонтным проектам.
- Учёт плановых доходов и расходов по каждому проекту.
- Планирование этапов работ, контроль сроков их выполнения и отсутствие просрочек.
- Получение расчётов и предложений от субподрядчиков.
- Сбор и систематизация стоимости работ субподрядчиков в единой таблице.
- Подготовка расчёта стоимости проекта для клиента с учётом установленной маржинальности.
- Подготовка и отправка клиентам коммерческих предложений и счетов по электронной почте.
- Контроль поступления денежных средств от клиентов.
- Формирование ежемесячного плана платежей подрядчикам и передача его финансовому менеджеру.
- Заблаговременное уведомление финансового менеджера о предстоящих оплатах.
- Контроль закрытия выполненных этапов строительных работ.
- Инициирование подготовки закрывающих документов бухгалтером.
- Организация подписания закрывающих документов клиентами совместно с прорабом.
- Контроль своевременного получения оплат и выполнения финансовых показателей проектов.
- Координация рабочих вопросов с прорабом, бухгалтером и финансовым менеджером.
- Учёт расходов на материалы по проектам, взаимодействие с финансовым менеджером для получения необходимых данных.

### Требования

- Обязателен опыт работы в строительстве домов, ремонте или ведении строительных и ремонтных проектов.
- Понимание этапов строительства, работы субподрядчиков, смет и расходов.
- Умение работать с таблицами, расчётами и проектной документацией.
- Английский язык B2–C1, особенно важен сильный письменный английский для переписки с клиентами.
- Организованность, самостоятельность, внимательность к деталям.
- Умение контролировать несколько проектов одновременно.

### Основные KPI

- Отсутствие просрочек по этапам работ.
- Своевременное оформление и подписание закрывающих документов.
- Соблюдение установленной маржинальности проектов.