ООО «Сумма Технологий Очистки Воды» — один из ведущих российских производителей промышленных очистных сооружений и технологического оборудования для водоочистки.
В связи с расширением портфеля проектов приглашаем в команду Руководителя проектов строительства, который будет отвечать за комплексную организацию и реализацию строительных проектов в качестве Генерального подрядчика — от подготовки строительной площадки до ввода объекта в эксплуатацию.
Мы ищем опытного руководителя с практическим опытом реализации промышленных строительных проектов, способного организовать работу всех участников строительства, обеспечить соблюдение сроков, бюджета, требований к качеству и безопасности.
ЧТО БУДЕТ ВХОДИТЬ В КРУГ ВАШИХ ОБЯЗАННОСТЕЙ
Управление проектом и организация строительства:
- Полная ответственность за реализацию строительного проекта со стороны Генерального подрядчика.
- Организация и координация всех этапов строительства: подготовка площадки, мобилизация ресурсов, производство СМР, монтаж технологического оборудования, пусконаладочные работы и сдача объекта.
- Разработка и контроль исполнения календарного графика строительства, управление сроками и приоритетами выполнения работ.
- Формирование потребности в трудовых, материально-технических и производственных ресурсах, организация их своевременного привлечения.
- Координация работы собственных подразделений, субподрядных организаций, проектировщиков и поставщиков оборудования.
Управление подрядчиками и строительным производством:
- Организация и контроль деятельности субподрядных организаций, распределение зон ответственности и контроль исполнения договорных обязательств.
- Контроль соблюдения проектных решений, строительных технологий, требований нормативной документации и стандартов качества.
- Организация строительного контроля, входного контроля материалов и оборудования, освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.
- Оперативное решение технических и организационных вопросов, возникающих в ходе строительства.
- Выявление рисков и отклонений от графика, разработка и реализация корректирующих мероприятий.
- Контроль соблюдения требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности на строительной площадке.
Управление бюджетом и договорными обязательствами:
- Контроль бюджета проекта, планирование и управление затратами на строительство.
- Контроль стоимости и объемов выполненных работ, проверка и согласование актов КС-2, КС-3 и иных закрывающих документов.
- Контроль исполнения договоров с субподрядчиками и поставщиками, участие в согласовании технических и коммерческих условий.
- Управление изменениями проектных решений, оценка их влияния на стоимость и сроки реализации проекта.
- Подготовка регулярной отчетности по статусу проекта, срокам, бюджету, выполненным работам и возникающим рискам.
Документация и сдача объекта:
- Контроль ведения исполнительной и технической документации, общих и специальных журналов работ.
- Организация взаимодействия с Заказчиком, проектными организациями, органами государственного строительного надзора и другими контролирующими организациями.
- Выявление нарушений, организация устранения замечаний, выявленных в ходе строительства и приемки работ.
- Координация комплексных испытаний, пусконаладочных работ и подготовки объекта к сдаче.
- Обеспечение своевременной подготовки исполнительной документации и полного комплекта документов для сдачи объекта Заказчику и ввода в эксплуатацию.
НАШИ ОЖИДАНИЯ ОТ КАНДИДАТА
- Высшее техническое образование по группе специальностей «Строительство» или смежным инженерно-техническим направлениям (уровень магистратуры или специалитета).
- Релевантный опыт работы от 5-ти лет в строительстве промышленных объектов (в т.ч. от 3 лет на руководящих должностях - руководитель проекта/строительного участка, начальник строительства или аналогичная позиция).
- Практический опыт управления строительными проектами со стороны Генподрядчика и реализации проектов с большим объемом строительно-монтажных работ, инженерных систем и технологического оборудования.
- Опыт взаимодействия с техническим заказчиком, проектировщиками, поставщиками оборудования и надзорными органами; организации и координации деятельности субподрядных организаций.
- Практические навыки автономного управления проектами, самостоятельного планирования строительных работ, оперативного управления сроками, ресурсами и бюджетом проекта.
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ЗНАНИЯ И НАВЫКИ
- Знание Градостроительного кодекса РФ, актуальных СП, СНиП, ГОСТ и технических регламентов в области строительства.
- Понимание технологии и последовательности выполнения общестроительных, монтажных и специальных работ.
- Знание принципов организации строительного производства и методов управления строительными проектами.
- Практические навыки работы с проектной, рабочей и исполнительной документацией.
- Знание порядка оформления актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, исполнительных схем и журналов работ.
- Навыки планирования и контроля бюджета, календарного планирования и управления изменениями проекта.
- Уверенный пользователь MS Office, MS Project или аналогичных систем календарного планирования.
БУДЕТ ВАШИМ ПРЕИМУЩЕСТВОМ
- Опыт строительства промышленных объектов в сфере водоподготовки, водоочистки, очистки промышленных и хозяйственно-бытовых сточных вод.
- Опыт строительства объектов с комплексом технологического оборудования, трубопроводных систем, насосных станций и инженерных коммуникаций.
- Опыт прохождения проверок государственного строительного надзора и участия в процедурах ввода объектов в эксплуатацию.
- Опыт работы с ТИМ/BIM-моделями и ERP-системами.
- Наличие действующего статуса специалиста, включенного в Национальный реестр специалистов НОСТРОЙ/НОПРИЗ.
- Наличие прав категорий B, С
МЫ ПРЕДЛАГАЕМ
- Место работы: г. Зеленоград, проезд № 4807, д. 1, стр. 2 («Восточная зона»), срочный трудовой договор на период реализации проекта.
- Конкурентоспособный уровень заработной платы: должностной оклад + премиальная часть по результатам реализации проекта.
- Прозрачную систему мотивации, ориентированную на достижение результатов проекта.
- Своевременную выплату заработной платы два раза в месяц, оплачиваемые отпуска и больничные.
- Современное оснащение рабочего места: ноутбук, монитор, корпоративная мобильная связь.
- Возможность участвовать в реализации масштабных промышленных проектов и влиять на результат на всех этапах строительства.
Если вы умеете организовывать строительное производство, эффективно управлять подрядчиками, принимать самостоятельные решения и отвечать за результат проекта в целом — будем рады видеть вас в нашей команде!
