Крупная девелоперская компания полного цикла приглашает рассмотреть вакансию Директора департамента строительства в собственную генподрядную организацию.

ОБЯЗАТЕЛЬНО: ОПЫТ СТРОИТЕЛЬСТВА УНИКАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ ПОВЫШЕННОЙ ВЫСОТНОСТИ И НЕСТАНДАРТНЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ

Обязанности:

Полное руководство строительными проектами (от подготовки проекта совместно с заказчиком до сдачи "под ключ").
Контроль соблюдения сроков, бюджета и качества работ на всех этапах строительства объекта.
Ведение переговоров с заказчиками, подрядчиками и надзорными органами.
Управление командой (инженеры, начальники участков, прорабы, инженеры по направлениям, подрядчики, ПТО, Сметный отдел, Служба Гл.энергетика и т.д.).
Соблюдение норм промышленной безопасности и охраны труда, экологии и законодательства (СНиП, СП, ГОСТ).
Оптимизация процессов строительства для снижения затрат без потери качества.
Формировать строительную команду исполнителей и подрядных организаций.
Выполнять и контролировать детальный план производства работ, определять последовательность и взаимосвязи, определять целевые показатели проекта, основные вехи.
Оценивать объемы работ, трудозатраты и ресурсы, необходимые для реализации и завершения объекта.
Формировать структуру работ, готовить и утверждать технические и рабочие задания на выполнение строительных работ.
Обеспечивать трудовую и производственную дисциплину на объекте.
Контролировать качество и объем выполнения строительных работ и применения материалов, соблюдение технических регламентов, строительных норм и правил, технологических процессов.
Идентифицировать и анализировать строительные риски, разрабатывать мероприятия по их снижению
Предоставление и утверждение у Заказчика выполненных объемов работ;
Контроль и управление финансовыми поступлениями от Заказчика с составлением графика финансирования;
Ответственность за исполнение плановых показателей по сроку и качеству строительства объекта;
Координация работы подрядных организаций на строительной площадке, приемка выполненных работ;
Расстановка подрядных организаций в соответствии с графиком производства работ и контроль исполнения плана, графиков;
Ответственность и контроль соблюдения строительных норм и правил. Отслеживание соответствия выполняемых работ по проекту. Контроль правильности выполнения технологических процессов по каждому виду работ;
Участие в переговорах с Заказчиком; Защита объемов и состава работ перед Заказчиком;
Участие в производственных совещаниях, решение проблемных вопросов;
Сдача объекта Заказчику

Требования:

Релевантный опыт работы – в Генподрядной организации. Опыт в генподряде: наличие управленческого опыта в аналогичной структуре (генподрядчик - объекты от нуля до ввода в эксплуатацию)
Операционный опыт управления подразделениями более 50 человек в операционной структуре
ОБЯЗАТЕЛЬНО: ОПЫТ СТРОИТЕЛЬСТВА УНИКАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ ПОВЫШЕННОЙ ВЫСОТНОСТИ И НЕСТАНДАРТНЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ (ЭТАЖНОСТЬ ЗДАНИЙ НЕ МЕНЕЕ 55 ЭТАЖЕЙ)!
Высшее строительное образование.
Продвинутые навыки составления аналитических таблиц, отчетов.
Сильные и профессиональные коммуникативные навыки, отличные организаторские способности, способность работать в режиме многозадачности.
Желательно опыт одновременного строительства и управления 2-х и более проектами (от 100 тыс. м2 каждый).
Сильная управленческая вертикаль: умение выстроить систему управления, делегирования и контроля.
Опыт управления ИТР: выстраивание структуры, постановка задач и контроль, подбор и развитие прорабов, начальников участков.
Опыт проектного управления: понимание инструментов планирования (MS Project), контроль выполнения графиков.
Навыки кризисного управления: принятие решений при срывах сроков, дефиците ресурсов, конфликтах на площадке.
Опыт “ручного управления”: при необходимости — готовность лично вмешиваться и вести участки.
Опыт управления себестоимостью, влияние сроков на прибыль, эффективность использования ресурсов.

Условия:

Работа в структуре Генподрядчика;
Территориально - центр Москвы;
Официальное трудоустройство;
Рабочее место - объект строительства (штаб) с отдельным благоустроенным кабинетом;
Официальная заработная плата;
Достойный уровень заработной платы, обсуждается индивидуально с каждым успешным кандидатом;
ДМС
Бонусы по результату эффективности реализации этапов строительства и ЗОС

Крупная девелоперская компания полного цикла

Сопроводим до оффера

Исполнительный директор

Сопроводим до оффера

Крупная девелоперская компания полного цикла

Сопроводим до оффера

Исполнительный директор

Сопроводим до оффера