Управляющая компания МФК класса А
Мы ищем не просто руководителя службы эксплуатации. Мы ищем лидера, который станет частью команды Управляющей компании и возьмет на себя ответственность за эффективное управление объектом, развитие сервисов, совершенствование внутренних процессов и повышение качества обслуживания собственников и арендаторов.
Нам нужен руководитель, который умеет объединять людей, организовывать процессы, эффективно взаимодействовать с подрядными организациями, принимать решения, работать на результат и постоянно искать новые возможности для развития объекта и компании.
Мы предлагаем
- Работу в современной Управляющей компании МФК класса А.
- Оформление в соответствии с ТК РФ.
- График работы: 5/2, с 09:00 до 18:00.
- Конкурентную заработную плату от 200 000 рублей (обсуждается с успешным кандидатом).
- Систему премирования по результатам работы.
- Испытательный срок - 3 месяца.
- Возможность профессионального и карьерного роста.
- Возможность реализовывать собственные идеи и участвовать в развитии компании.
- Команду, ориентированную на развитие, качество сервиса и постоянное совершенствование.
Основные обязанности
Управление эксплуатацией объекта
- Организация эффективной эксплуатации многофункционального комплекса класса А.
- Контроль работы подрядной организации, осуществляющей техническую эксплуатацию объекта.
- Контроль качества, сроков и полноты выполнения работ подрядчиками в соответствии с договорами и установленными стандартами.
- Организация взаимодействия всех участников эксплуатационного процесса.
- Контроль выполнения планово-предупредительных мероприятий и оперативное решение возникающих вопросов.
- Обеспечение высокого уровня качества эксплуатации объекта.
Управление командой и процессами
- Руководство сотрудниками Управляющей компании.
- Постановка задач, контроль исполнения и развитие команды.
- Совершенствование внутренних бизнес-процессов.
- Внедрение современных управленческих подходов и цифровых инструментов.
- Формирование культуры ответственности, качества и ориентации на результат.
Взаимодействие с собственниками и арендаторами
- Построение долгосрочных партнерских отношений с собственниками и арендаторами.
- Решение организационных и эксплуатационных вопросов.
- Повышение качества сервиса и уровня удовлетворенности клиентов.
- Участие в переговорах и реализации совместных проектов.
Развитие Управляющей компании
- Развитие дополнительных услуг и сервисов.
- Формирование коммерческих предложений.
- Участие в развитии новых направлений деятельности компании.
- Разработка мероприятий по повышению эффективности работы и увеличению доходности Управляющей компании.
- Поиск и внедрение лучших практик управления коммерческой недвижимостью.
Финансовое управление
- Формирование и контроль исполнения бюджета.
- Анализ эксплуатационных расходов.
- Разработка мероприятий по повышению эффективности использования ресурсов.
- Подготовка аналитических материалов и предложений для руководства.
Взаимодействие с государственными органами
- Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами.
- Организация исполнения предписаний.
- Координация взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями.
Требования
- Высшее образование (предпочтительно техническое, строительное, энергетическое или инженерное).
- Опыт работы на руководящей должности в сфере эксплуатации коммерческой недвижимости, управления объектами недвижимости или технического менеджмента.
- Опыт управления коллективом и подрядными организациями.
- Развитые лидерские, управленческие и организационные навыки.
- Опыт построения эффективных бизнес-процессов и управления изменениями.
- Опыт бюджетирования, планирования и контроля исполнения бюджета.
- Опыт взаимодействия с собственниками, арендаторами, подрядными организациями и государственными органами.
- Умение принимать решения, расставлять приоритеты и эффективно работать в условиях многозадачности.
- Понимание принципов эксплуатации современных объектов коммерческой недвижимости.
- Уверенное владение Microsoft Office.
Будет преимуществом:
- опыт работы с объектами класса А или А+;
- опыт управления сервисными подразделениями;
- опыт оптимизации бизнес-процессов;
- опыт внедрения современных цифровых решений;
- опыт развития дополнительных услуг и коммерческих сервисов;
- участие в проектах по повышению эффективности эксплуатации и качества обслуживания.
Личные качества
Мы ищем руководителя, который:
- работает на результат и умеет достигать поставленных целей;
- обладает выраженными лидерскими качествами и умеет вдохновлять команду;
- инициативен, предлагает решения и доводит их до успешной реализации;
- прогрессивен, открыт новым технологиям, современным управленческим подходам и постоянному развитию;
- мыслит стратегически и умеет видеть перспективы развития объекта и компании;
- умеет организовывать людей, процессы и ресурсы для достижения максимального результата;
- принимает ответственность за принятые решения;
- обладает высоким уровнем самоорганизации и дисциплины;
- умеет выстраивать доверительные партнерские отношения с собственниками, арендаторами, подрядчиками и государственными органами;
- ориентирован на постоянное повышение качества сервиса, эффективности работы и развитие компании.
Почему стоит работать с нами
Мы стремимся стать одной из лучших управляющих компаний коммерческой недвижимости. Для нас управление объектом - это не только обеспечение его бесперебойной работы, но и постоянное развитие, высокий уровень сервиса, эффективные решения и создание дополнительной ценности для собственников и арендаторов.
Если Вы разделяете наши ценности, готовы брать на себя ответственность, развивать команду, совершенствовать процессы и вместе с нами создавать современную управляющую компанию - будем рады познакомиться с Вами.
