Девелоперская компания в поиске Технического директора филиала — руководителя с опытом в строительстве и управлении функцией технического заказчика. Нужен специалист, который умеет управлять полным циклом девелоперских проектов: от предпроектной подготовки до ввода объектов в эксплуатацию, обеспечивая сроки, качество и экономическую эффективность.
Обязанности:
- Управление функцией технического заказчика, включая планирование и распределение ресурсов, формирование и развитие команды, координацию подразделений (ПТО, технический надзор, тендеры и ценообразование, ИРД, гарантийная служба).
- Техническое руководство проектами: контроль и утверждение стоимости, сроков и состава работ, формирование и защита бизнес-планов проектов, контроль объемов выполненных работ подрядчиков, сопровождение проектной, тендерной и рабочей документации, контроль сроков и качества проектирования.
- Организация и развитие процессов технического заказчика: участие в тендерных комиссиях, выбор подрядчиков и поставщиков, контроль заключения и исполнения договоров (ПИР, СМР, поставки), получение разрешительной и экспертной документации, контроль строительства и соблюдения графиков, обеспечение выполнения строительных норм и требований безопасности, контроль себестоимости и рентабельности проектов, организация ввода объектов в эксплуатацию и заселения, взаимодействие с государственными и муниципальными органами, контроль работы управляющей компании.
- Участие в предпроектной работе: разработка концепций и технических решений, анализ земельных участков и оценка себестоимости, утверждение технических заданий на инженерные изыскания.
Требования: - Опыт работы в техническом заказчике от 5 лет на руководящих позициях.
- Опыт реализации крупных строительных проектов (от 200 тыс. м² и выше).
- Высшее строительное образование (ПГС или смежное).
- Понимание полного цикла девелоперских проектов.
- Сильные управленческие навыки.
- Опыт бюджетирования и планирования.
- Системное мышление, стрессоустойчивость.
- Развитые коммуникации и лидерские качества.
- Структурность и внимание к деталям.
Условия: - Работа в крупной девелоперской компании.
- Участие в масштабных проектах жилой недвижимости.
- Профессиональное развитие и обучение.
- Внутренние образовательные программы.
- Комфортный офис в Санкт‑Петербурге.
