Обязанности: Организация и контроль работы Управления по эксплуатации:
- Организация обслуживания и контроль за техническим состоянием коммерческой недвижимости, находящейся в управлении УК, по направлениям: инженерные сети (ГВС, ЦО, ХВС, системы водоотведения, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, противопожарные системы и другие инженерные системы зданий, отвечающие за техническое обеспечение объекта), ОПО, строительные конструкции (кровли, фасады, козырьки, пандусы, ограждающие конструкции, пристройки);
- Обеспечение бесперебойной работы энергетического оборудования, электрических сетей объектов Компании;
- Бюджетирование, планирование расходов и контроль соблюдения бюджета в разрезе своих полномочий и зоны ответственности;
- Организация работ по устранению аварий и их последствий;
- Организация строительно-монтажных работ, контроль выполнения;
- Взаимодействие и контроль выполнения работ подрядными организациями;
- Работа с проектно-технической документацией (подготовка технических заданий, дефектных ведомостей, смет, коммерческих предложений и др.);
- Проверка перечня закупаемого материала;
- Контроль документооборота, претензионная работа, деловая переписка, переговоры;
- Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами и организациями;
- Планирование объемов работ, составление и ведение своевременной отчетности.
Требования: - Высшее техническое образование (инженерное, строительное);
- Опыт работы в релевантной должности в сфере эксплуатации последние 3 года обязательно;
- Опыт управления технической эксплуатацией нескольких объектов коммерческой недвижимости одновременно;
- Наличие управленческих навыков, системного подхода и высокий уровень организаторских способностей;
- Наличие IV группы допуска по электробезопасности (желательно);
- Знание правовых нормативных и законодательных актов, которые регулируют работу Управления по эксплуатации.
Условия: - Оформление по ТК РФ;
- Пятидневная рабочая неделя с 9.00 до.18.00 или с 8.00 до 17.00 понедельник-четверг, пятница- сокращенный рабочий день.
- Стабильная, полностью "белая" заработная плата;
- Премирование по итогам работы;
- Социальные гарантии в соответствии с законодательством РФ;
- Комфортный, уютный офис, чай-кофе за счет работодателя.
