Исполнительный директор

Обязанности

1. Операционное управление девелоперскими проектами полного цикла (от РНС до РНВ и передачи объекта)
2. Руководство функциями:
   1. Управление Проектными Группами
   2. Служба заказчика
   3. Служба строительного контроля
   4. Проектный отдел и BIM
   5. Генеральный подряд и управление строительными участками
   6. Проектирование (генпроектирование, стадии П и РД)
   7. Управление ПТО
   8. Управление Договорной работой
   9. Управление Бюджетированием проекта
3. Организация и контроль:
   1. деятельности Генподрядной компании
   2. деятельности Службы Заказчика
   3. планирования и реализации проектов (сроки / бюджет / качество)
   4. строительного производства и строительного контроля
   5. прохождения экспертизы и получения разрешительной документации (РНС, ЗОС, РНВ)
4. Управление изменениями проекта (в т.ч. корректировки РНС)
5. Обеспечение взаимодействия всех участников проекта (подрядчики, проектировщики, госорганы)
6. Передача объектов управляющей компании и дольщикам

Требования

• Опыт работы от 6 лет в девелопменте жилой недвижимости
• Опыт реализации проектов полного цикла в структуре Заказчика / Застройщика
• Глубокое понимание:
  • строительных процессов и технологий
  • проектирования и генподряда
  • земельных отношений и разрешительной документации
  • законодательства в сфере строительства
• Знание экономики проекта:
  • бюджетирование
  • ценообразование СМР, ПИР
  • ключевые показатели эффективности проектов
• Сильные управленческие компетенции:
  • управление командами и подрядчиками
  • системное мышление
  • ориентация на результат

Условия

• Работа в структуре крупного федерального холдинга
• Масштабные проекты жилого строительства
• Конкурентный уровень дохода (оклад + бонус)
• Оформление по ТК РФ
• Профессиональная команда

Ключевые навыки

• Управление девелоперскими проектами
• Управление строительством
• Бюджетирование и контроль затрат
• Управление рисками
• Руководство командами
• Проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию