Ищем менеджера проектов, который возьмет на себя несколько поселков и доведет их до результата: сети, дороги, подрядчики.
О компании:
Мы занимаемся развитием коттеджных поселков в Московской области.
Работаем с полным циклом: земля, инженерия, дороги, продажи и эксплуатация.
В связи с ростом проектов ищем менеджера проектов, который возьмет на себя управление группой поселков (северное направление МО) на высокой стадии готовности, активной реализации и эксплуатации.
Задача роли:
Обеспечить завершение проектов и контроль всех ключевых процессов:
подрядчики, сроки, выполнение работ.
Обязанности:
1. Управление проектами
- Ведение нескольких поселков (кластер в одном направлении)
- Контроль статуса проектов
- Контроль сроков и ключевых этапов
- Выявление и устранение узких мест
2. Управление подрядчиками (ключевой блок)
- Постановка задач подрядчикам (внутренним и внешним)
- Контроль выполнения работ по:
- строительству дорог
- инженерным сетям
- эксплуатации
- Приемка работ
- Работа с проблемными подрядчиками
3. Контроль бюджета и оплат
- Контроль исполнения утвержденного бюджета
- Взаимодействие с финансовым блоком
- Контроль оплат подрядчикам
4. Работа с документами
- Постановка задач юридическому отделу
- Контроль сроков подготовки договоров
- Контроль получения закрывающих документов
- Контроль подготовки документов по РНС
5. Координация процессов
- Взаимодействие с внутренними подразделениями:
- юридическим
- финансовым
- маркетинговым
- отделом продаж
- Синхронизация работы:
- строительства
- эксплуатации
- подрядчиков
6. Работа с клиентскими вопросами
- Подключение к сложным ситуациям (точечно)
- Координация решения между подразделениями
Ожидаемый результат:
- Проекты завершены в срок
- Подрядчики управляются и выполняют работы
- Нет зависших задач
- Документы оформляются своевременно
- Проекты находятся под контролем
Требования:
- Опыт в девелопменте / строительстве / инфраструктурных проектах
- Опыт управления несколькими проектами или объектами
- Опыт работы с подрядчиками
- Понимание строительных и инженерных процессов
- Организованность и системность
- Умение доводить задачи до результата
Будет плюсом:
- Опыт в коттеджных поселках / ИЖС
- Опыт работы в Московской области
Условия:
- Несколько проектов в одном направлении (север МО)
- Утвержденные бюджеты на текущий год
- Ключевые подрядчики уже работают
- Понятная структура взаимодействия внутри команды
- Прямое влияние на результат проектов
- Минимум бюрократии, быстрые решения
Важно:
Это не позиция координатора.
Роль предполагает ответственность за результат по проектам:
сроки, подрядчики, выполнение работ.
