Общее техническое и административное руководство и координация проектом по разработке проектной документации, ППТиПм для линейных объектов и объектов жилищного строительства со стороны Заказчика;
Организация инженерных изысканий, получение исходных данных, разрешительной документации для проектирования и строительства объектов капитального строительства, подготовка и передача исходной документации заказчика проектным и изыскательским организациям, экспертизам, городским структурам;
Подготовка и формирование заданий совместно с подразделениями Холдинга и на проектирование;
Управление выбранными подрядчиками по проектированию, исполнение контрактных обязательств;
Организация своевременного качественного выхода проектной и рабочей документации;
Организация взаимодействия в части проектной деятельности между генпроектировщиком, генподрядчиком, службой заказчика, подрядными организациями, контроль устранения замечаний;
Проверка проектной и рабочей документации, увязка различных разделов между собой, составление замечаний, отправка/отслеживание устранения со стороны проектной организации;
Организация ведения авторского надзора за ходом строительно-монтажных работ;
Выполнение приемки проектной и рабочей документации перед выдачей документации «в производство работ», «на согласование», аннулирование документации и контроль её актуальности, ведение реестра чертежей.
Разработка графиков проектирования и контроль их исполнения.
Контроль сроков разработки проектной документации.
Организация экспертизы проектной документации, контроль её прохождения.
Координация деятельности субподрядных организаций.
Контроль получения и снятия замечаний по документации.
Участие в согласовании проекта, включая прохождение государственной экспертизы, приобщению документации в Службу Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, согласовании проекта в администраций муниципальных образований, ресурсоснабжающих организациях, согласование социальных объектов капитального строительства ДОУ и СОШ в роспотребнадзозре,
Оценка градостроительных параметров по проекту, оценка рисков, обоснование выбора наиболее эффективного использования
Представление, защита интересов компании в согласующих и иных инстанциях.
Ведение совещаний, участие в совещаниях по своему направлению.
Ведение отчетности по порученным проектам.
Написание презентационных писем в адрес проектных организаций;
Предъявление объекта к проверкам надзорным органам (КГСН) и подготовка к вводу в эксплуатацию, организация проведения необходимых исследований, испытаний, подготовка объекта к заселению, устранение замечаний, выявленных дольщиками, управление процессом передачи объекта управляющей компании
Требования:
Стаж работы в отрасли от 5 лет, на аналогичной позиции руководителем по проектированию/ руководителем проектов в службе Заказчика с опытом реализации проектов полного цикла - многоквартирные многоэтажные дома, линейные объекты, объекты детских садов и школ (от приобретения земли, получения разрешений на строительство, до ввода в эксплуатацию)
Высшее техническое образование в сфере строительства ПГС.
Опыт работы в девелопменте.
Опыт в получении положительного заключения экспертизы в государственной экспертизе г.СПб
Знание действующих нормативов в области гражданского строительства.
Соответствие требованиям для вступления в НОПРИЗ.
Знание процесса организации и реализации проектов строительства;
Знание технологии строительных работ, земельных отношений, правил застройки и разрешительной документации;
Знание законодательной базы, регламентирующей строительное производство и деятельность Заказчика, Застройщика;
Знание основ и принципов ценообразования СМР, проектных и изыскательских работ, прочих затрат при реализации проекта;
Уверенная деловая переписка, умение налаживать контакт с разными людьми, организовывать, управлять, контролировать, планировать, выстраивать партнерские отношения с коллегами и подрядчиками.
Владение программными продуктами Microsoft Office, Autodesk Revit, MagiCAD, AutoCad, SCAD, ЛИРА, PLAXIS
