KR Group — это ведущий девелоперский холдинг с 22-летней историей успеха в сфере недвижимости. Мы объединили экспертизу четырех направлений в единую экосистему, которая создает знаковые проекты в городской, загородной, коммерческой и индустриальной недвижимости.
Здесь вы станете частью динамичной команды профессионалов и единомышленников, которые воплощают в жизнь масштабные проекты и меняют облик города к лучшему!
Сейчас мы находимся в поисках Руководителя строительного проекта.
Чем предстоит заниматься:
- Организовывать строительство и руководить приёмкой объектов капитального строительства — от старта работ до ввода в эксплуатацию;
- Планировать строительный процесс: разрабатывать календарные планы и графики, контролировать их исполнение;
- Управлять подрядчиками и субподрядчиками: координировать их работу, следить за технологической последовательностью и соблюдением сроков;
- Контролировать документацию: обеспечивать своевременное получение проектно‑сметной документации (ПСД), организовывать входной контроль рабочей документации, проверять её на соответствие требованиям;
- Осуществлять строительный надзор: контролировать соблюдение проекта, технологических регламентов, СНиП/СП, норм техники и пожарной безопасности; вести операционный контроль, фиксировать отклонения от проекта, договора, а также по видам и объёмам работ;
- Принимать выполненные работы: проверять объёмы и качество, оформлять и подписывать акты (КС‑2, КС‑3), работать с исполнительной документацией (ИД) — проверять, принимать и вести её учёт;
- Готовить и предоставлять отчёты о ходе реализации проекта, выполнять поручения руководства;
- Взаимодействовать с надзорными и государственными органами — получать необходимые согласования и разрешения;
- Управлять изменениями в проекте: совместно с проектной организацией и подрядчиками прорабатывать технические и проектные решения, участвовать в согласовании корректировок, контролировать факторы, способные привести к увеличению бюджета;
- Обеспечивать сдачу объекта в эксплуатацию и его передачу эксплуатирующей организации.
Что мы ожидаем от будущего члена команды:
- Опыт работы в строительстве не менее 5 лет (из них — от 3 лет в службе технического заказчика или на генподряде);
- Опыт реализации проектов «под ключ» (от разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию);
- Участие в реставрации и капитальном ремонте фасадов и внутренних помещений;
- Знание нормативной базы в строительстве — Градостроительный кодекс, СНиП, СП, ГОСТы, технические регламенты;
- Умение работать с проектной документацией — знать состав и порядок разработки ПОС и ППР, свободно читать чертежи любой сложности;
- Понимание строительных технологий — разбираться в современных методах работ, свойствах материалов, конструкций и инженерных систем;
- Навыки ведения строительной документации — оформлять исполнительную документацию и акты на скрытые работы, заполнять журналы (КС‑6, КС‑6а);
- Базовые навыки в сметном деле — уметь анализировать сметы и проверять акты КС‑2;
- Навыки календарно-сетевого планирования и оперативного контроля хода строительства;
- Умение собирать и анализировать данные для подготовки претензий и исков к подрядчикам;
- Руководство коллективом (ИТР подрядчиков), постановка задач и контроль их исполнения.
Ценим, если в вашем опыте присутствует:
- Высшее строительное образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство»;
- Членство в НОСТРОЙ;
- Навыки работы в AutoCAD для работы с чертежами.
Что мы предлагаем:
- Конкурентоспособную заработную плату;
- Масштабные строительные проекты — участие в реализации объектов от стадии планирования до сдачи в эксплуатацию;
- Самостоятельную работу по контролю и координации строительных процессов;
- Профессиональный рост и развитие;
- Расширенная программа ДМС;
- Оформление по ТК РФ.
