SMM-менеджер

Работодатель:
__Мы — эксперты по земельному праву и инвестиционному сопровождению. Работаем по всей России онлайн и с выездом.

Наши направления:
1. Юридическая чистка и узаконивание:
– Земельные участки (оформление в собственность/аренду, в том числе через суд).
– Жилые и нежилые здания, строения, перепланировки (узаконивание любой сложности).
– Изменение вида разрешённого использования (ВРИ) под любые бизнес-задачи.
2. Инвестиционное сопровождение:
– Подбор участков под инвестпроекты (производство, туризм, фермерство и пр.)
– Подготовка бизнес-планов, презентаций для госорганов и инвесторов.
– Прохождение предпринимательских часов, инвесткомитетов, работа с администрациями в любых регионах РФ.

Почему стоит откликнуться:
• Реальный объект с высокой маржинальностью – ваш % будет ощутимым.
• Множество продуктов для упаковки в автоворонки – от экспресс-анализов до сложных проектов.
• Полная свобода в выборе инструментов – мы доверяем экспертизе.

__Что нужно делать и сделать:__
• Вести Telegram-канал (текст, инфографика, голосовые – без фото/видео лица) и создавать контент по всем направлениям услуг.
• Настроить Instagram с AI-ассистентом (автоответы в Direct и комментариях).
• Построить автоворонки: лид-магнит → прогрев → продажа экспресс-услуги («Экспресс-анализ земельного участка» – отчёт по юридической чистоте, обременениям и возможностям использования за 3 000 ₽).
• Настроить Telegram-бота для сбора заявок и автоматической выдачи результатов.
• Приоритетная задача на первый месяц: продать готовый объект (участок 8 соток в живописном месте, полностью обустроенный с ландшафтным дизайном, модульный дом под ключ 15 мин от города - миллионника). Заезд через 14 дней. УТП – экономия 2 лет стройки.
• Запустить таргет на целевую аудиторию (собственники, инвесторы, застройщики).
• Еженедельные отчёты с цифрами по каждой воронке.

__Ключевые KPI на месяц__
• 100+ подписчиков в Telegram
• 50+ релевантных подписчиков в Instagram
• 30+ заявок на лид-магнит
• 2+ продажи экспресс-анализа
• 1 продажа объекта (участок + дом) – это выполнение плана на 200%
• Конверсия из заявки в оплату ≥10%
• 80% ответов AI-ассистента без эскалации

__Пожелания к кандидату:__
• Имеете опыт построения автоворонок в Telegram/Instagram (кейсы с цифрами – обязательно).
• Владеете ManyChat / ChatBot / BotHelp, Tilda или конструкторами лендингов.
• Умеете работать с ChatGPT и нейросетями для контента.
• Пишете продающие тексты для экспертной (юридической/земельной) ниши.
• Ответственны и готовы к ежедневной онлайн-связи.

__Что предлагаем:__
• Формат работы: Удалённо, из любого города России
• Испытательный срок (1 месяц):
• Оклад 30 000 ₽
• Премия 10 000 ₽ при выполнении KPI (см. ниже)
• Рекламный бюджет – за наш счёт

• После испытательного срока:
• Оклад повышается до 50 000 ₽
• % от сделок – 5–10% с каждой продажи, приведённой через ваши воронки (включая продажу объекта и экспресс-анализы)
• Выплаты: аванс 50% через 15 дней, остаток – в конце месяца.

__Для отклика 📲:__
@venera_235
__В отклике, пожалуйста, пришлите:
1. Ссылку на портфолио (кейсы с цифрами).
2. Краткий ответ на вопрос:
«Как вы построите воронку для продажи экспресс-анализа земельного участка за 2 недели? Назовите этапы и инструменты».__