Группа компаний «БЭЛ Девелопмент» на рынке с 2002 года, специализируется на строительстве, эксплуатации и сдаче в аренду офисной и складской недвижимости
Вакансия «Руководитель проекта» открыта в Московской области в городе Видное.
Основные обязанности:
- Формирование стратегии по реализации проектов, включая управление издержками, маркетинг, привлечение инвестиций и выход из проектов, согласование с непосредственным руководителем;
- Разработка ТЭО для концепции проекта, подбор партнеров проекта для выполнения ПИР и СМР;
- Формирование бюджета проекта (совместно со специалистами финансовой дирекции);
- Организация и контроль реализации проекта.
- Формирование и актуализация плана-графика реализации проекта;
- Решение производственных и организационных вопросов с представителями проектировщика, контролирующих органов и подрядных организаций.
- Формирование, контроль и анализ бюджета проекта, с использованием принятых в компании инструментов.
- Подготовка ТЗ на проектирование и согласование его со специалистами по направлениям деятельности (по разделам);
- Защита проектных решений в органах экспертизы (совместно со специалистами департамента службы заказчика);
- Подготовка документов для подготовки претензионных документов к исполнителям за ненадлежащее выполнение договорных обязательств или качество работ;
- Контроль за факторами, условиями и документами, которые могут увеличить стоимость работ;
- Обеспечение выполнения работ в соответствии с графиком, контроль качества выполняемых работ и их стоимости;
- Сотрудничество с финансовой дирекцией с целью обеспечения своевременного финансирования проектов и в соответствии с утвержденным бюджетом;
- Оформление разрешительной документации (оформление ордера, разрешения на строительство и т.д.);
- Взаимодействие с генподрядчиком на всех стадиях СМР;
- Подготовка документации к сдаче объекта в эксплуатацию;
- Контроль соблюдения заявленных в договорах требований к срокам исполнения обязательств компании, соблюдения утверждённых плана и бюджета проекта, заявленных и (или) принятых как стандартные требований к качеству результатов работ. Своевременность предоставления руководству предложений по корректировке требований, планов и бюджетов.
- Выявление рисков, присущих проекту, разработка и исполнение плана реагирования на них.
- Своевременное выявление и предупреждения возможных конфликтов, возникающих в ходе выполнения проекта. Изыскание путей разрешения конфликтных ситуаций, если они уже возникли.
- Осуществление контроля над соблюдением условий проекта: качество, сроки, бюджет и т.д.
- Участие в проверке и приёме фактически выполненных объёмов работ согласно предоставленным актам.
- Подготовка регулярной отчетности о ходе реализации проекта.
- Участие в совещаниях и переговорах с подрядчиками и потенциальными подрядчиками, формирование предложений по выработке совместных решений.
Основные требования и компетенции:
- Высшее техническое профильное (инженер-строитель)
- Опыт работы в сфере строительства и эксплуатации производственных объектов.
- Опыт работы от 5 лет в аналогичных должностях в Генподрядных компаниях;
- Знание технической, нормативной документации в области строительства, СП, ГОСТ, технологии работ;
- Опыт взаимодействия с контролирующими и надзорными органами;
- Знание состава и порядка ведения исполнительной документации;
- Владение на уровне пользователя Microsoft Office, AutoCad, СЭД, МS Project;
- Коммуникативные и управленческие навыки, проактивная позиция;
Наличие действующего НОСТРОЯ желательно!
Условия:
- Оформление согласно ТК РФ с первого дня работы;
- Белая заработная плата 100%;
- Размер заработной платы оговаривается с отобранным кандидатом и зависит от уровня его компетенций;
- Режим работы: пн-чт с 9:00 до 18:00, пт с 9:00 до 16:45;
- Расширенный социальный пакет: ДМС, компенсация питания, мобильная связь;
- работа в г. Видном;
- Участие в реализации интересных и разнообразных задач в Москве и регионах присутствия Группы компаний «БЭЛ Девелопмент».
