Полное управление жизненным циклом проекта от инициации до закрытия.
Достижение целевых показателей проекта: Итоговый индекс эффективности (ИЭ) ≥ 100%.
Разработка и контроль исполнения Устава проекта, Плана управления проектом (ПУП), бюджета и графика.
Управление изменениями: Обеспечение доли ЗИ, согласованных с Заказчиком ДО начала работ, близкой к 100%.
Управление рисками: Проактивная идентификация, оценка и контроль рисков проекта.
Оперативное руководство проектной командой и координация функциональных подразделений (ПТО, ПСО, ОМТО, ОК) в рамках матричной структуры.
Ежедневное взаимодействие с Заказчиком, субподрядчиками, надзорными органами.
Контроль качества работ, охраны труда и промышленной безопасности на площадке.
Управление бюджетом проекта (себестоимостью), планирование и контроль затрат, расчёт прогнозов (EAC).
Подготовка регулярной отчётности в Bitrix24.
Требования:
Опыт работы: Не менее 5 лет в управлении инвестиционно-строительными проектами в должности Руководителя проекта / Главного инженера проекта / Начальника строительства. Обязателен опыт полного цикла (от заключения договора до сдачи объекта) не менее 2-х проектов.
Отраслевой опыт: Знание технологий и организации строительного производства (монолит, МК, КМД, общестроительные работы). Опыт работы с подрядчиками и поставщиками.
Опыт в матричных структурах: Желателен опыт работы в условиях двойного подчинения
Профессиональные знания и навыки:
Управление проектами: Свободное владение инструментами и методами планирования (WBS, сетевые графики, критический путь), контроля стоимости (EV, EAC), управления рисками. Знание стандартов PMI PMBOK или ГОСТ Р 54869-2011 — преимущество.
Сметное дело и финансы: Умение читать проектную и сметную документацию, понимание структуры себестоимости, основ фин. учёта и планирования в строительстве.
Нормативная база: Знание актуальных СП, СНиП, ГОСТ, требований экспертизы, охраны труда и промышленной безопасности в строительстве.
Документооборот: Опыт ведения полного комплекса исполнительной и договорной документации (договоры, акты КС-2, КС-14, КС-11, журналы работ). Обязательно: уверенный пользователь ПК (MS Office, MS Project/или аналог). Опыт работы в системах электронного документооборота.
Переговоры и коммуникации: Навыки ведения деловых переговоров с Заказчиками, субподрядчиками, разрешения конфликтных ситуаций.
Личностные качества и компетенции:
Лидерство и ответственность: Способность быть единым центром ответственности, брать на себя решение, вести за собой команду в сложных условиях. Результат-ориентированность.
Системное и проектное мышление: Умение видеть проект целостно, понимать взаимосвязи между сроками, стоимостью, качеством и рисками. Проактивность.
Стрессоустойчивость и настойчивость: Работа в режиме многозадачности, постоянного давления сроков и высокой ответственности. Умение добиваться результата от смежников.
Коммуникабельность и управление: Чёткая и эффективная коммуникация с разными уровнями (рабочие, прораб, Заказчик, топ-менеджмент). Умение аргументированно отстаивать позицию проекта.
Организованность и дисциплина: Строгое соблюдение установленных в компании процессов (регламенты изменений, отчётность). Личная организованность и умение планировать.
Обучаемость и развитие: Готовность к постоянному профессиональному развитию, изучению новых методик, прохождению обучения.
Условия:
